Технический план дома

Технический план дома

Заказать изготовление техплана для постановки жилого дома на кадастровый учет и оформление прав собственности
Стоимость работ: от 10000 рублей
Срок выполнения работ: от 10 дней
БЫСТРО КАЧЕСТВЕННО ВЫГОДНО
У вас есть вопросы?
Заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 15 минут ответим на все вопросы или подтвердим заказ.
Нажимая кнопку “Отправить” вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
НАШИ
ДОПУСКИ
Которые подтверждают право
на выполнения данного вида работ
ЭТАПЫ РАБОТЫ
1 Этап
ОСТАВЬТЕ
ЗАЯВКУ
Оставьте заявку на сайте, и наши кадастровые инженеры свяжутся с вами в рабочие часы.
2 Этап
Подготовка
ДОКУМЕНТОВ
Наши кадастровые инженеры закажут свежую выписку из Росреестра для получения актуальных координат.
3 Этап
Выезд
НА ОБЪЕКТ
Специалист приедет на ЗУ для установи поворотных точек. И передачи акта выноса границ.
4 Этап
ПОЛНОЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ
Если в случаи выноса возникли вопросы с соседями мы поможем решить их.
НАШЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Мы оснащены передовым геодезическим оборудованием, которое позволяет нам достигать высокой точности и эффективности в выполнении любых задач. Наши специалисты работают с современными инструментами, чтобы обеспечить надежные и качественные геодезические изыскания для наших клиентов.
  • ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ
  • ГЕОДЕЗИЯ
  • ГЕОЛОГИЯ
  • ЭКОЛОГИЯ
Геодезический приемник
AlphaGEO A5
Геодезический приемник
Геодезический приёмник AlphaGeo A5 оснащён платой на 1408 каналов и поддерживает такие спутниковые системы, как ГЛОНАСС, GPS, BDS, Galileo, QZSS, SBAS и другие. Датчик наклона имеет диапазон до 120 градусов. Кроме того, в приёмнике есть функции лазерной съёмки точек, а также AM-камера и AR-камера, что позволяет выполнять работы с максимальной точностью и комфортом.
PrinCe i90 IMU UHF Kit
Спутниковый приемник
PrinCe i90 IMU UHF Kit
Точность позиционирования 1 - 2 см. Стандартный комплект для выноса границ.
Leica TCR1202+R1000
Электронный тахеометр
Leica TCR1202+R1000
Максимальная точность на больших расстояниях благодаря точности в 2” и без отражательному режиму в 1000м.
PrinCe i90 IMU UHF Kit
Спутниковый приёмник
PrinCe i90 IMU UHF Kit
Точность позиционирования до 1 см. Работа в самых сложных условиях
PrinCe i80
Спутниковый приемник
PrinCe i80
Современные технологи и высокая точность в плане до 1.5 см.
Тахеометр Leica TS10 (1
Электронный тахеометр
Тахеометр Leica TS10 (1")
Высокоточный тахеометр с угловой точностью в 1” идеально подходит для прокладки тахеометрического хода 1 класса.
Leica LS15 (0.3 мм)
Цифровой нивелир
Leica LS15 (0.3 мм)
Высокоточный электронный нивелир для определения перепадов высот с точностью 0.3мм на км.
RIDGID SeekTech SR-20
Трассоискатель
RIDGID SeekTech SR-20
Мощный инструмент для поиска инженерных коммуникаций с цифровым дисплеем
Геодезический приемник
AlphaGEO A5
Геодезический приемник
Геодезический приёмник AlphaGeo A5 оснащён платой на 1408 каналов и поддерживает такие спутниковые системы, как ГЛОНАСС, GPS, BDS, Galileo, QZSS, SBAS и другие. Датчик наклона имеет диапазон до 120 градусов. Кроме того, в приёмнике есть функции лазерной съёмки точек, а также AM-камера и AR-камера, что позволяет выполнять работы с максимальной точностью и комфортом.
PrinCe i90 IMU UHF Kit
Спутниковый приемник
PrinCe i90 IMU UHF Kit
Точность позиционирования 1 - 2 см. Стандартный комплект для выноса границ.
Leica TCR1202+R1000
Электронный тахеометр
Leica TCR1202+R1000
Максимальная точность на больших расстояниях благодаря точности в 2” и без отражательному режиму в 1000м.
PrinCe i90 IMU UHF Kit
Спутниковый приёмник
PrinCe i90 IMU UHF Kit
Точность позиционирования до 1 см. Работа в самых сложных условиях
PrinCe i80
Спутниковый приемник
PrinCe i80
Современные технологи и высокая точность в плане до 1.5 см.
Тахеометр Leica TS10 (1
Электронный тахеометр
Тахеометр Leica TS10 (1")
Высокоточный тахеометр с угловой точностью в 1” идеально подходит для прокладки тахеометрического хода 1 класса.
Leica LS15 (0.3 мм)
Цифровой нивелир
Leica LS15 (0.3 мм)
Высокоточный электронный нивелир для определения перепадов высот с точностью 0.3мм на км.
RIDGID SeekTech SR-20
Трассоискатель
RIDGID SeekTech SR-20
Мощный инструмент для поиска инженерных коммуникаций с цифровым дисплеем
СВЕЖИЕ НОВОСТИ
Будьте в курсе последних событий и новостей от 'ТопГео'. В этом разделе вы найдете свежие обновления о наших проектах, и новости компании.
Дата: 24.09.2024
Большое описание кадастровых ошибок
Дата: 16.09.2024
Зачем нужна подеревная топографическая съемка
ОТВЕТЫ НА ЧАСТО
ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
В этом разделе мы собрали ответы на наиболее распространенные вопросы наших клиентов о наших услугах, процессе работы, ценах и других важных аспектах.
От чего зависит цена на технический кадастровый план Дома в СНТ?

На стоимость работ по созданию технического плана и постановке данного строения на учет влияет площадь данного строения, в зависимости от этого и рассчитывается стоимость того или иного объекта. 

Как происходит процедура составления техплана на садовый дом на земельном участке ИЖС


Процедура подготовки документа на садовый дом на земельном участке довольно проста после подписания договора вы согласовываете с геодезистом время и дату выезда к вам на объект. В дальнейшем производится обмеры вашего капитального строения замеры проводится как внутри здания, так и снаружи чтобы получить привязку вашего строения к местной системе координат. После того как выполнили все необходимые измерения данные передаются кадастровому инженеру который занимается подготовкой межевого кадастрового плана на данное капитальное строение.          

Как долго подготавливается техническая документация

Время подготовки необходимой документации и заключение кадастрового инженера готовится в среднем 5 рабочих дней с момента получением всех необходимых измерений и характеристик строения. 

Могу ли я рассчитывать на скидку если у меня имеется проект строительства.

Если у вас на руках есть достоверный проект по которому вы производили строительство данного сооружения мы можем сделать скидку но в любом случае наш сотрудник проверит на соответствие вашего проекта с фактическим строением. Графическая часть проекта должна соответствовать в федеральном закону и тогда мы можем её использовать в составлении Техническая документации. 

Какие основные критерии для успешного прохождения кадастрового учета.

Основные критерии которые могут затруднить прохождение технической документации на строение могут быть следующими: не соблюдение между домами пожарных отступов. Между домом и забором не хватает необходимого пространства. Есть нарушение в постановки участка на кадастровый учет. 

АРХИВ ВЫПОЛНЕННЫХ
ПРОЕКТОВ
Исследуйте наш архив выполненных проектов за последние пять лет, где каждая точка, каждая граница — это история успешного сотрудничества.
1
Подеревная съемка в г. Щелково
Московская область, Щёлково р-н, 55.950542, 37.979092
Подеревная съемка в г. Щелково
2
Инвентаризация опор освещения г. Мытищи Московской области
г. Мытищи Московской области
Инвентаризация опор освещения г. Мытищи Московской области
3
Топографическая съемка 1:500 в Бережках - Солнечногорский район, Московской области
Бережки, Солнечногорский район 56.109787, 36.836678
Топографическая съемка 1:500 в Бережках - Солнечногорский район, Московской области
4
Подеревная съемка в г. Калуга
Ленинский округ, Калуга 54.503517, 36.294923
Подеревная съемка в г. Калуга
5
Топографическая съёмка участка завода «Сходня мебель» в городе Химки Московской области
Московская область Сходня
Топографическая съёмка участка завода «Сходня мебель» в городе Химки Московской области
6
Топографическая съемка в Тверском районе
Тверской район - Зубцовский муниципальный округ
Топографическая съемка в Тверском районе
Отзывы клиентов
Отзывы наших клиентов - зеркало успеха 'ТопГео'. Ваши довольные слова на Яндексе и Авито отражают нашу высокую профессиональность, надежность и отличное качество услуг.
все отзывы НА:
Технический план дома

Технический план на загородный дом - что это и для чего он нужен?

В 2013 году произошло изменение законодательной базы, что регламентирует порядок регистрации жилого фонда и определение его кадастровой стоимости. После 2013 года главным документом постановки дома или другого объекта недвижимости на кадастр стал технический план.

Техплан и техпаспорт – в чём разница?

Первый документ составляется работниками БТИ на основании визуального осмотра квартиры и дома. В последнем случае отмечаются ещё помещения, что находятся на приусадебном участке.

В техпаспорте отмечаются все особенности помещения:

  • Материал фундамента, пола, стен, окон, дверей;
  • Площадь жилых комнат, кухни, санузлов, прихожей, балконов;
  • Расположение инженерных коммуникаций (электропроводки, водопровода, канализации).

Также к техпаспарту прикладываются поэтажный (с экспликацией) и ситуационный планы.

Техплан на дом содержит всю информацию, необходимую для постановки объекта жилого фонда на кадастровый учёт. Он содержит информацию о:

  • Заказчике;
  • Исполнителе;
  • О самом объекте – адрес, площадь, материалы изготовления стен, фундамента, окон, дверей и пр.;
  • Назначении объекта.

В техплане также присутствует графическая часть – чертёж, в котором пронумерованы поворотные точки. Для жилого дома дополнительно составляется план приусадебного участка.

Для каких целей составляется технический план?

Он необходим для ввода в эксплуатацию возведённого жилого строения. Без техплана невозможно поставить объект недвижимости на кадастровый учёт, из-за чего тому невозможно присвоить адрес, а значит, не получится в соответствии с законом провести регистрацию жильцов.

Кроме того, технический план следует составлять для зданий жилого фонда, построенных до 2013 года, в которых была выполнена перепланировка или капитальная реконструкция. Также для домов старой застройки техплан потребуется составить, если была обнаружена кадастровая ошибка. Последние чаще всего обнаруживаются в момент продажи или при вступлении в наследство.

Требования, что предъявляются к техплану

Технический план на дом – это официальный документ. Поэтому его составлять могут только специально аккредитованные кадастровые инженеры или компании, состоящие в реестре саморегулируемой организации и имеющие от неё допуск.

Форма, в котором он будет составлен, должен полностью соответствовать требованиям Приказа Минэкономразвития. Документ содержит графическую, описательную (текстовую) и заключительную часть. В последней кадастровый инженер выносит свое заключение.

Технический план на дом составляется только в электронной форме в формате .xml и заверяется личной электронной подписью кадастрового инженера. Последняя содержит в себе номер квалификационного аттестата специалиста. Если инженер ошибся, то он понесет персональную ответственность.

Для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет техплан подается только в электронной форме, но по желанию владельца он может быть распечатан в бумажной форме.

Где лучше всего заказывать техплан?

Получить технический план можно, заказав его в бюро технической инвентаризации, но только если в штате организации присутствует кадастровый инженер. В противном случае бюро не имеет право составлять этот документ.

Проще и быстрее заказать техплан в специализированной фирме, например, в компании TopGeo. Наши кадастровые инженеры прошли необходимую аккредитацию и получили соответствующий допуск. За небольшую доплату мы выполним все работы под ключ:

  • Составим кадастровый план;
  • Утвердим его;
  • Поставим объект недвижимости на кадастровый учёт.

Мы гарантируем сжатые сроки выполнения работы и её безупречное качество. Наша компания работает со всеми видами жилой недвижимости – многоквартирные дома, загородные коттеджи, таунхаусы и пр.

Сколько стоит изготовление технического паспорта?

Каждый уполномоченный специалист, в т.ч., кадастровый инженер БТИ, самостоятельно устанавливает расценки на свои услуги. Но мы предостерегаем вам от обращения к специалистам, которые предлагают слишком низкие расценки. Мы уверяем, что они доберут полную стоимость и даже свыше этого за счет подводных камней. Например, затребуют изготовление технического паспорта в тех случаях, когда этого совершенно не требуется. И, естественно, за дополнительную плату.

Обратившись в нашу компанию, вы платите только за фактически выполненную работу. При этом мы изготовим технический план в самые сжатые сроки.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДОМА ЦЕНЫ:

# Наименование услуги ед. измерения Стоимость
1 Технический план до 70м2 12000 рублей
  Технический план от 71м2 до 100м2 13000 рублей
  Технический план от 101м2 до 150м2 14000 рублей
  Технический план от 151м2 до 200м2 16000 рублей
2 Поэтажный план до 150м2 6000 рублей
    от 151м2 от 6000 рублей

 

Не нашли нужную услугу?
Мы поможем!
Заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 15 минут ответим на все вопросы или подтвердим заказ.
Нажимая кнопку “Отправить” вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности