Мы свяжемся с вами в течении 15 минут для подтверждения заказа об этапах работ

Геоподоснова что это такое?

Стоимость работ: от 10000 р.
Срок выполнения работ: от 5 дней

Что такое геоподоснова участка?

План местности с использованием условных обозначений для каждого элемента и сделанный в определенном масштабе, полученный в результате обработки данных, которые содержат в себя полевые наземные измерения при помощи специализированного геодезического оборудования. Также туда могут включаться данные аэрокосмической фотограмметрической съёмки местности. Который проводится для получения актуальной географической информации о конфигурации перепадов высот, наличие инженерных коммуникаций и других элементов инфраструктуры на или земельном участке. Данный вид работы служит для подготовки документа - который в дальнейшем будет использоваться при проектировании.

Геоподоснова

Используется для проектирования и возведения различных объектов: дорог, мостов, зданий, линий электропередач, газопроводов и других инженерных коммуникаций, она может быть необходима при проведении кадастровых работ также используется в градостроительной деятельности. И является частью инженерно-геодезических изысканий.

Сбор и обработка пространственных данных производится специалистами инженерами геодезистами, картографами. Которые используют современное инженерное оборудование и программное обеспечение для обработки и анализа данных. Результатом по обработке полученных геоданных предоставляются в виде топографических планов, карт, схем и других материалов, которые используются при разработке проектной документации и проведения строительных работ.

Чем регулируется, законы и другие нормативные документы

В России геодезические и картографические работы, включая геоподоснову, регулируются рядом законов и нормативных документов:

  1. Федеральный закон "О государственной границе Российской Федерации", определяющий порядок установления и охраны границ государственной территории России;
  2. Федеральный закон "О государственном земельном кадастре", которым устанавливаются правила создания и ведения государственного земельного кадастра;
  3. Федеральный закон "Об оценке земель", регулирующий порядок оценки земельных участков;
  4. ГОСТы (Государственные стандарты) на земельные и геодезические услуги, устанавливающие общие требования к проведению таких услуг, в том числе геоподоснову;
  5. Нормативно-технические документы на инженерно-геодезические и картографические Услуг, разработанные Минэкономразвития России и другими органами государственной власти.

Кроме того, проведение на территории России регулируется рядом международных соглашений.

  • СНиП 2.02.01-83 "Земляные работы"
  • СНиП 2.02.02-84 "Геодезические работы при строительстве"
  • ГОСТ Р 51794-2008 "Геодезические работы в строительстве"
  • ГОСТ Р 53789-2010 "Геодезические работы на территории земельных участков и объектов недвижимости"
  • ГОСТ Р 55807-2013 "Геодезические работы. Требования к оформлению результатов измерений и документации"

Эти документы содержат требования к Выполнению геодезических работ.

Кто изготавливает документ?

Геоподоснову могут выполнять специалисты организации, которая имеет допуски и все необходимые лицензии, а также являются членом саморегулируемой организацией в сфере инженерных изысканий. В данной организации должны работать инженеры геодезисты, чертежники, картографы, которые имеют профильное образование в сфере геодезии и имеют опыт выполнения инженерно-геодезических изысканий и отрисовки топографических планов различных масштабов.

Однако, необходимо учитывать, что проведение изысканий обычно связано с юридическими процедурами, такими, как межевание или оформление прав на землю. Поэтому, при выполнении геоподосновы, необходимо обращаться к профессиональным организациям, имеющим необходимые разрешения и компетенции.

СРО и геоподоснова

СРО На инженерные изыскания

СРО (саморегулируемая организация) на геодезические услуги - специализированная организация, созданная для контроля качества работ и защиты прав заказчиков этих услуг. Она объединяет специалистов в области геодезии, топографии, картографии.

Членство СРО является обязательным для всех индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся инженерными изысканиями. Организация проводит аттестацию своих членов и выдает соответствующие сертификаты, подтверждающие их квалификацию и право на выполнение.

Основная задача СРО - обеспечение качества и безопасности работ, защита прав потребителей услуг. Организация контролирует деятельность своих членов, проводит проверки и аудиты, и в случае выявления нарушений принимает соответствующие меры, сертификата и исключение из числа членов СРО.

В целом, СРО является важным инструментом регулирования рынка и обеспечения их качества. Она способствует повышению профессионального уровня специалистов и защите интересов потребителей.

Зачем нужна геоподоснова?

Основная задача этого документа быть первоначальным этапом любого строительства. Без нее невозможно оценить размеры, местоположение, географические характеристики земельного участка, информация которая отображена на ней существующие инженерные сети, дороги, строения, постройки, растительность, водные объекты и другие элементы ландшафта и все это необходимо для, правильного точного проектирования любого возводимого сооружения, от дороги до многоэтажных жилых построек. Без топографической основы невозможно разработать, подготовить проектную документацию и оценить стоимость, характеристики будущих объектов.

Проектирование

Геоподоснова является одним из важнейших этапов разработки технической документации. Необходима для получения точной информации о географическом положении и технических характеристиках ЗУ и его границ, сведений о рельефе, и прочих особенностях местности. Эта информация используется в процессе разработки проектной документации и позволяет учесть все особенности местности.

В результате анализа всех данных получается полная и детализированная информация, которая в дальнейшем будет использоваться при стргоительстве и возведения объектов. На основании этих данных составляется проектная документация, которая содержит в себя; планировочные, конструктивные, инженерные и прочие решения, нуждающиеся при возведении сооружений. Геоплан включает в себя информацию не только о элементах, которые находятся на земной поверхности, а также отображает все подземные инженерные коммуникации: водопровод, газопровод, канализацию, кабеля связи и электричества, это дает возможность подключения к внешним коммуникациям.

Ещё одна немаловажная роль документа это возможность совмещение плана с данными из государственных структур - Росреестр, это дает нам возможность нанесение границ земельных участков охранных зон коммуникации, а также линий строительного регулирования, Что позволит выбрать оптимальное место для размещения.

Например, при проектировании дома, геоплан позволяет определить форму и рельеф земли, и учитывать это при размещении будущего строения. Позволит определить оптимальное место врезки инженерных сетей, расположить дороги, элементы важной инфраструктуры.

Строительство

Комплексные работы по инженерному изысканиям земли, на котором планируется проводить строительные работы включает в себя геодезические геолошические экологические изыскания. А также анализ рельефа и климатических условий.

Геодезические изыскания позволяют получить точные координаты и высоты, провести топографическую съемку для определения рельефа и наличия коммуникаций. Геологические и гидрогеологические изыскания направлены на изучение грунтов и грунтовых вод на участке, на определение возможных опасностей, связанных с геологическими процессами (например, оползнями или сейсмической активностью).

На основе полученных данных разрабатывается геоподоснова, которая содержит план-схему с указанием всех изученных параметров, рекомендации по выбору материалов и технологий при проектировании. И является основным этапом при расположению объектов любого типа, позволяющим получить точную информацию о параметрах ЗУ и определить возможности и ограничения при его использовании.

Градостроительство

В градостроительстве геоподоснова является важным этапом при разработке проектов новых городских территорий, возведении жилых и коммерческих объектов, при реконструкции и модернизации существующей городской инфраструктуры.

Городская застройка по геоподоснове

В рамках геоподосновы в градостроительстве проводятся изыскания на предмет наличия подземных коммуникаций (трубопроводов, кабелей и т.д.), определения глубины залегания грунтовых вод, изучения геологических особенностей участка и рельефа. Эти данные позволяют разработать проекты инженерных сетей, определить места возведения зданий и сооружений, разработать меры по защите окружающей среды и обеспечению безопасности при эксплуатации объектов. 

Геоподоснова в градостроительстве является необходимым этапом при разработке программы новых городских территорий и строительстве любого типа, способствующий учесть характеристики участка и предоставить безопасность и продуктивное использования городской территории.

Дорожная инфраструктура

Разработки проектов новых дорог, автомобильных дорог, реконструкция и модернизации существующих дорожных объектов, восстановление дорожных покрытий не обойтись без использования геплана.

Геоподоснова в дорожном строительстве  позволяет учесть особенности климатических условий и ландшафта при планировки и строительстве дорог. Например, при строительстве в горных районах нужно учитывать особенности рельефа и геологических условий, чтобы обеспечить безопасность движения транспорта.

Таким образом, в дорожном планировании является нужнейшим этапом при разработке конструктивов дорог и автомобильных трасс, позволяющим учесть особенности участка и обеспечить безопасность и эффективность использования дорожной инфраструктуры.

Где используется геоподоснова?

Геоподоснова используется во всех этапах, начиная от выбора места под постройку и заканчивая проектированием и возведением здания. Её можно применять при возведении любых типов зданий и сооружений.

Основные области применения:

  1. Выбор места под возведение сооружений: помогает определить геологические, гидрогеологические и инженерно-геологические характеристики участка, на котором планируется построить здание. Это позволяет спроектировать сооружение с учетом местных условий и наиболее эффективно использовать ресурсы.
  2. Конструирование фундаментов: позволяет оценить необходимую глубину и тип фундамента, учитывая особенности грунта и нагрузки на здание.
  3. Расчет нагрузки на здание:  позволяет оценить влияние местных условий на поведение здания, прогнозировать его надежность и устойчивость.
  4. Контроль за выполнением проекта:  используется для отслеживания соответствия проекту и предотвращения возможных несоответствий.

Все эти области помогают выполнить строительство качественно и безопасно, учитывая местные условия и риски возможных негативных последствий.

Используемые условные обозначения

На геоподоснове могут быть указаны различные условные обозначения, которые помогают ориентироваться на карте и понимать особенности участка. Например, на карте могут быть указаны:

  • Высотные отметки: - цифры или точки на плане, которые указывают высоту над уровнем моря. Они помогают понимать рельеф местности и определять уклоны и наклоны склонов.
  • Границы: на карте могут быть указаны границы зон, например, лесов, затопления, граница опасности схода лавин и т.д. Это особенности рельефа и принимать меры для обеспечения безопасности.
  • Реки, озера и другие водоемы: на карте могут быть указаны реки, озера, болота и другие водоемы. Это гидрологические особенности местности и принимать меры для защиты от наводнений и других природных катастроф.
  • Дороги и трассы: на схемы могут быть указаны дороги, трассы, железные дороги и другие коммуникации. Это  транспортную доступность местности и принимать действия для обеспечения надежности на дорогах.
  • Обозначения грунтов: на плане могут быть указаны обозначения грунтов, например, песок, глина, скала и т.д. Это особенности грунтового покрова и принимать меры для обеспечения устойчивости сооружений.

Это лишь некоторые примеры условных обозначений. Конкретные обозначения зависят от целей картографирования и особенностей местности.

Условные обозначения

Условных обозначений

Условные знаки на геоподоснове регулируются ГОСТ Р 21.1101-2013 "Система проектной документации для строительства. Общие требования к выполнению планов, схем и других графических документов". 

Этот стандарт определяет правила выполнения графических документов, в том числе топопланы, и устанавливает общие требования к условным знакам, используемым на этих планах. 

ГОСТ Р 21.1101-2013 содержит каталог условных знаков для топографических планов, который содержат знаки для обозначения рельефа местности, рек, озер, лесов, дорог, зданий и других объектов. Кроме того, стандарт устанавливает правила применения условных знаков, их размеры и масштабы, способы расположения на плане. 

Таким образом, использование условных знаков в геоподоснове, который обеспечивает единообразие и стандартизацию выполнении топографических планов.

Этапы подготовки

Подготовка геоподосновы - процесс сбора, обработки и анализа геоданных с последующим созданием картографической продукции. Этот процесс содержит несколько этапов:

  1. Сбор геоданных -  Он охватывает сбор информации о территории, которая будет отображаться на плане. Используются различные методы, такие как аэрофотосъемка, спутниковые снимки, лазерное сканирование, геодезические измерения и т.д.
  2. Обработка геоданных -  полученные геоданные обрабатываются и приводятся к единому формату. Содержит коррекцию ошибок, удаление шума, редактирование и слияние данных.
  3. Анализ геоданных - проводится анализ полученных данных для выявления особенностей территории, которые будут отображаться на карте. Может включать выделение рельефных форм, гидрологических объектов, дорог, зданий и других объектов.
  4. Создание картографической продукции - создается карта с использованием полученных и обработанных геоданных. Карта может быть создана вручную или с использованием специального программного обеспечения для картографии.
  5. Валидация и верификация - проверяется точность и соответствие созданной карты реальности. Содержит проверку масштаба, правильность условных знаков и других элементов карты. Если необходимо, проводится корректировка плана.

Каждый из этих этапов является важным для создания точной и надежной картографической продукции.

Необходимые документы для проведения работ

Для проведения геодезической основы нужны следующие документы:

  1. Техническое задание на выполнение работ, которое содержит информацию о целях и задачах геодезических изысканий, ограничения и требования к результатам работ.
  2. Акт обследования местности, который предоставляет информацию о рельефе местности, ландшафте, геологических и гидрологических условиях, наличии подземных коммуникаций и других объектов.
  3. Геодезические планы и карты, которые могут содержать планы границ земельных участков, топографические карты, схемы коммуникаций и другие документы.
  4. Разрешительные документы на проведение работ, такие как разрешения на использование земельных участков, разрешения на прокладку коммуникаций и другие.
  5. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки или объекты.
  6. Документы, удостоверяющие квалификацию и лицензии геодезических организаций и специалистов.

Основные документы, которые могут потребоваться для проведения геодезической основы. Однако, в зависимости конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы.

Оборудование

Для получения геоподосновы должны использовать специальное геодезическое оборудование, которое позволяет собирать и обрабатывать геодезические данные. В зависимости от цели и задачи, для сбора геодезических данных могут использоваться различные типы оборудования.

Например, для определения координат точек на местности используется глобальная навигационная спутниковая система (ГНСС), такая как GPS, ГЛОНАСС или BeiDou. Съемка высотных отметок используется нивелир, для измерения углов - теодолит. Сбор данных о местности и рельефе могут использоваться лазерные дальномеры и электронные тахеометры.

Для обработки измерений и других полученных данных данных используются специализированные программы, которые позволяют создавать карты, модели рельефа и другие геодезические объекты.

Важно отметить, что для получения качественной геоподосновы необходимо использовать высокоточное и калиброванное оборудование, иметь опыт и знания в области геодезии и топографии. Поэтому для заказа лучше обратиться к профессионалам, которые предоставляют геодезические услуги.

Электронный тахеометр

Прибор для измерения горизонтальных и вертикальных углов, расстояний. Он используется в различных областях, таких как строительство, геодезия, картография и другие.

Принцип электронного тахеометра основан на измерении углов и расстояний с помощью лазерного излучения. Он состоит из оптического телескопа, лазерного дальномера и электроники для обработки данных. Оптический телескоп позволяет измерять углы между двумя точками, а лазерный дальномер используется для измерения расстояний между этими точками.

Электронные тахеометры имеют множество применений в различных областях. Строительстве используются для измерения расстояний и углов при строительстве зданий, дорог, мостов и других объектов. В геодезии они используются для создания схем, измерения высот и создания топографических карт. Они используются для инженерных изысканий, археологии и других приложений, где требуется точное измерение расстояний и углов.

Электронные тахеометры обладают высокой точностью и могут измерять расстояния до нескольких километров с точностью до нескольких миллиметров. Обеспечивают быстрое и точное измерение углов и расстояний, что делает их незаменимым инструментом для многих профессиональных областей.

GPS-приемники

GPS-приемники - высокоточные приборы, предназначенные для измерения координат точек на земной поверхности. Они используются для выполнения различных работ, таких как создание топографических карт, определение высот, измерение расстояний и т.д.

Применение GPS-приемников может быть разнообразным. Например, они могут использоваться в строительстве для контроля качества и точности работ, для создания цифровых моделей рельефа и планирования ландшафта. Могут использоваться в сельском хозяйстве для выполнения землеустройства, мониторинга посевов и оценки урожайности.

В геодезии GPS-приемники используются для создания рахеометрических сетей сетей, измерения координат точек, определения высот, для выполнения других работ.

GPS-приемники могут иметь различные характеристики, такие как точность измерений, частоту обновления координат, количество каналов приема и т.д. Поэтому выбор прибора зависит от конкретной задачи и требуемой точности измерений.

В целом, GPS-приемники являются важным инструментом для выполнения измерений и позволяют получать высокоточные данные о координатах и высотах точек на земной поверхности.

 

Технический отчет

Технический отчет об проведения геоподосновы изысканиях является документом, содержащим описание результатов измерений, проведенных на участке или в районе объекта, в целях получения информации о ландшафте, рельефе местности, координатах и высотах точек, и других параметрах, необходимых при проектирования, строительства.

Основными элементами технического отчета об геоподосновы являются:

  1. Описание района. Представляется общая характеристика местности и объекта, на котором проводились изыскания, такая как площадь, форма, рельеф, климатические условия и другие параметры, важные для геодезических работ.
  2. Геодезические измерения. Раздел содержит информацию о геодезических измерениях, например создание сети полигонов, определение местоположения и высот точек, создание цифровых моделей рельефа.
  3. Результаты обработки данных. Представлены в виде координат и высот точек, параметры рельефа, гидрографии, сеть координат и другие параметры.
  4. Рекомендации. Представлены рекомендации по использованию результатов геодезических изысканий, например, для проектирования и строительства объектов инфраструктуры, для картографической деятельности или для других целей.

Технический отчет об геоподосновы изысканиях является важным документом для проектирования и строительства объектов, так как содержит информацию о геодезических параметрах местности и объекта, рекомендации по их использованию. Он считается основой для создания схем и планов местности, и определения оптимальных мест для строительства различных объектов инфраструктуры.

Сроки и стоимость

Сроки создания зависят от масштаба и трудности проводимых измерений, специфики объекта. Обычно сроки изготовления отчета составляют от нескольких дней до нескольких недель. В случае проведения комплексных изысканий, например, при строительстве крупных промышленных объектов или инфраструктуры, сроки могут быть значительно больше и составлять несколько месяцев. Важно учитывать, что точность и качество информации должны быть приоритетными при определении сроков создания геоподосновы.

 

Цена зависит от масштаб проекта, объем изысканий, трудозатратность и сложности, наличие необходимости в дополнительных измерениях и исследованиях, требуемые сроки выполнения и другие факторы.

Стоимость может быть разделена на две составляющие: проведения изысканий и составления тех. документации, включая геодезический и инженерно-геологический отчеты.

Цена проведения изысканий складывается исходя из:

  1. Месторасположение.
  2. Тип и объем изысканий, требуемых для выполнения проекта.
  3. Сложность геологических и геометрических условий.
  4. Трудоемкость и используемые методы оценки.
  5. Наличие дополнительных требований по надзору и учету особенных условий и обстоятельств.

Цена составления технической документации зависит от объема,сложности и специализации. Кроме того, стоит учитывать, что услуги консультантов,специалистов и экспертов, которые связаны с разработкой технической документации могут быть включены в общую стоимость проведения изысканий.

В зависимости от вышеперечисленных факторов, изготовления геоподосновы может варьироваться от нескольких десятков тысяч до нескольких миллионов рублей.

Где заказать

Заказать геоподоснову можно в специализированных компаниях по проведению инженерных изысканий, геодезических и инженерно-геологических изысканий. Такие организации могут быть найти через интернет, каталоги компаний на строительных порталах, по рекомендациям знакомых или поиску по отзывам клиентов. При выборе компании рекомендуется учитывать ее опыт, наличие лицензий на проведение инженерных изысканий, какие методы и инструменты будет применяться, и какие проекты были выполнены ранее. Важно обращать внимание на стоимость услуг и общение с представителями компании для уточнения всех важных деталей.

 

 

 
оставьте ваш комментарий
Владимир

Нужна ли мне геоподоснова для проектировании водопровода?

ТопГео

Да, геоподоснова является важной частью проектирования водопровода. Она включает в себя данные о местности, где планируется строительство водопровода, такие как топография, гидрология, геология и климатические условия. Эти данные могут помочь определить оптимальное место для строительства водопровода и выбрать подходящие материалы для трубопроводов. Кроме того, геоподоснова может помочь спроектировать эффективную систему распределения воды, учитывая географические особенности местности и расстояния между точками потребления воды. Поэтому, если вы планируете строительство водопровода, рекомендуется иметь геоподоснову для более точного и эффективного проектирования системы.

Дмитрий
Содержит геоподоснова земельного участка подземные коммуникации?
ТопГео

Да, наносятся различные виды коммуникаций в том числе и подземные коммуникации такие как: водопровод, гозапровод, канализация ливневая, кабеля связи и электричества. Для этого производится топографическая съемка местности и получение точных координат всех коммуникаций на участке. Затем на геоподосновы проводится нанесение информации о местоположении и характеристиках коммуникаций.

Для нанесения информации отмечается положение каждой из подземных коммуникаций и описывается ее характеристика, такая как диаметр, материал, глубина и т.д. Это позволяет затем разработать проект монтажа или ремонта коммуникаций, а также предотвратить их случайное повреждение при последующих работах на участке.

Нанесение коммуникаций на геоподосновы является необходимой процедурой при работе с инженерными коммуникациями, так как это позволяет точно определить их местоположение и координаты, а также учитывать их при проектировании и строительстве.

Марина

Срок действия геподосновы в Москве?

ТопГео

Срок действия в Москве зависит от ее целей и назначения. Обычно она выдается на срок от нескольких месяцев до нескольких лет. Например, если геоподоснова необходима для проектирования инженерных коммуникаций, то ее срок действия может составлять от 1 до 5 лет. Если же геоподоснова используется для строительства объектов, то ее срок действия может быть увеличен до 10 лет.

Валентина

Где получить этот документ?

ТопГео

Геоподоснову можно получить в специализированных компаниях, которые занимаются выполнением геодезических и топографических работ, и имеют необходимые сертификаты на проведение данных видов работ. Также геоподоснову можно получить в государственных и муниципальных учреждениях, которые занимаются землеустройством и градостроительством. Обычно для получения геоподосновы необходимо обратиться в такую организацию с заявлением и копией кадастрового плана участка. Далее, на основании этой заявки, будет оформлен договор на выполнение геодезических работ и подготовлены необходимые материалы.

наши акции

Вы любите получать подарки тогда вам необходимо оставить отзыв о нашей компании и получить свой бонус

С 24.11.2019 По 31.12.2020
подробнее

Мы ценим возраст и всегда уважали наших дедушек и бабушек поэтому нами была установленна скидка для пенсионеров в размере 10% от всех видов работ.

С 08.11.2019 По 31.12.2020
подробнее
Последние новости
Новые решения в
работе с клиентами
SMS Уведомление об этапах работ.

Вы всегда будете знать на какой
стадии находится ваша работа!

напишите нам