Главная / Статьи / Блог / Как поменять вид разрешенного использования участка
Как поменять вид разрешенного использования участка

Предположим у вас имеется два земельных участка для жилищного строительства на одном из них вы собираетесь построить жилой дом, а другой земельный участок вы собираетесь использовать под огородЯкорь

Как же быть в этой ситуации и как поменять вид использования участка

Какие документы необходимы для изменения вида разрешенного использования.

  1. Необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения сведений о том, в какой территориальной зоне (в которой установлены виды разрешенного использования земельных участков) расположен Ваш земельный участок.
  2. Получения Выписки из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), содержащей сведения о видах разрешенного использования и параметрах земельных участков, расположенных в границах соответствующей территориальной зоны.

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. ПЗЗ в первую очередь создавались для того, чтобы исключить такое соседство видов разрешенного использования земельных участков и параметров застройки, которое может приводить к снижению качества среды (например, при соседстве жилья с промышленными предприятиями, кварталов высотного строительства с малоэтажным жильем и пр.), а также минимизировать процедуры, с помощью которых застройщик имеет возможность узнать, как допускается использовать тот или иной земельный участок.

Если Ваш земельный участок установлен вид разрешенного использования «для личного подсобного хозяйства», то Вы можете обратиться в ближайшее отделение МФЦ с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, приложив все необходимые документы, которые описаны выше.

Хотим обратить ваше внимание! При изменении вида разрешённого использования земельного участка может измениться кадастровая стоимость что повлечет за собой изменение земельного налога на данный земельный участок.

Вы всегда можете связаться с нами и получить консультацию кадастрового инженера по вопросу смены разрешённого вида использования участка.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Будьте в курсе последних событий и новостей от 'ТопГео'. В этом разделе вы найдете свежие обновления о наших проектах, и новости компании.
Дата: 06.03.2024
Топографическая съемка для ГСПЗУ в Москве и Московской области
Топографическая съемка для получения разрешения на строительство в Москве и Московской области
Дата: 06.03.2024
Что нужно для того чтобы получить копию технического паспорта или технического плана в Кадастровой палате
Что нужно для того чтобы получить копию технического паспорта или технического плана в Кадастровой палате
Не нашли нужную услугу?
Мы поможем!
Заполните форму и мы свяжемся с вами в течении 15 минут ответим на все вопросы или подтвердим заказ.
Нажимая кнопку “Отправить” вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности