В 2017 году в нашей стране вступил в силу новый закон, который реформировал государственный реестр, а также систему кадастровой оценки. С этого момента информация о стоимости объектов, содержащаяся в Росреестре, стала базой для расчета налога на недвижимость. При этом важно понимать, что оценка участков и другого недвижимого имущества по заказу муниципалитетов выполняется массовым способом. Из-за этого неминуемо возникают ошибки, которые в дальнейшем приводят к необоснованному увеличению налога. Если вы на личном опыте столкнулись с подобной проблемой, первое, что следует сделать, заказать выписку о кадастровой стоимости.

Впрочем, оспаривание суммы налога — не единственный повод для получения документа. Рассмотрим подробнее, что представляет собой выписка и когда без нее не обойтись.

Что такое выписка о кадастровой стоимости и в каких случаях она требуется?

Выписка из ЕГРН — это не просто справка, которая содержит сведения о цене. Это полноценный документ, который пришел на смену кадастровому паспорту. Он включает в себя общую информацию о недвижимости (адрес, кадастровый номер, площадь и пр.), план-схему, информацию об имеющихся обременениях, границах земельного участка, поворотных точках и т.д. Документ используется не только при оспаривании налога, но и в ряде других случаев. К примеру, необходимо получить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости если вы планируете:

• любую сделку — купли-продажи, дарения и пр.;

• зарегистрировать право собственности на недвижимость;

• выделить или, напротив, объединить несколько долей;

• получить налоговый вычет в ФНС;

• обратиться в суд для отстаивания имущественных прав.

Особенности получения кадастровой выписки

Единый государственный реестр недвижимости — это организация, в ведении которой находится электронная база, содержащая сведения обо всех объектах, поставленных на учет. Чтобы заказать выписку о кадастровой стоимости достаточно обратиться в МФЦ или оставить заявку онлайн на сайте Госуслуг. Как правило, этого достаточно. Однако иногда собственник получает отказ. Это случается если объект не состоит на учете, межевание участка не было выполнено или его провели с ошибками. В таких случаях необходимо обратиться к кадастровым инженерам, которые повторно выполнят межевание земельного надела.

ООО «ТопГео» — профессиональная помощь в получении выписки о кадастровой стоимости

Компания «ТопГео» — это многопрофильное предприятие, оказывающее широкий спектр услуг в сфере геодезии, кадастровых и разбивочных работ. Если вам необходимо узнать достоверную информацию об участке, получить данные для оформления документов, выполнить межевание и т.д., обращайтесь! Специалисты «ТопГео» всегда готовы помочь в решении этих задач.

Наши преимущества:

• десятилетний опыт работы на рынке;

• отличный уровень подготовки кадастровых инженеров;

• готовность к выполнению любых заказов;

• обоснованные цены на все виды услуг (используем отраслевой справочник).

Чтобы воспользоваться услугами нашей компании, оставьте заявку на сайте или свяжитесь со специалистами по телефону: 8(499)938-52-80.