Напишите нам и менеджер ответит Вам в течении 10 минут!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Бесплатный звонок
Многоканальный, бесплатный
Компания «ТопГео» предлагает организациям и частным лицам широкий перечень геодезических услуг. В том числе у нас можно заказать кадастровые работы. Мы сформировали штат опытных кадастровых инженеров, которые качественно и оперативно выполняют межевание участков, а также подготовку технических планов и других документов, необходимых для постановки объекта на учет. Мы работаем по всей Московской области, поэтому воспользоваться услугами наших специалистов могут не только москвичи, но и жители Подмосковья.
Кадастровый инженер — это специалист, имеющий высшее техническое образование и являющийся действующим членом саморегулируемой организации. Для того чтобы пройти аттестацию, он должен не менее двух лет отработать в должности помощника, а затем сдать экзамен. Более того! Согласно ФЗ №221 «О кадастровой деятельности», инженер обязан не реже одного раза в три года проходить переподготовку. Только в этом случае можно говорить о высокой квалификации и соответствии специалиста законодательным и профессиональным требованиям.
Вызов кадастрового инженера требуется в том случае, если частное или юридическое лицо:
Работа кадастрового инженера, прежде всего, связана с определением координатных границ участков, разработкой межевых планов, подготовкой технической документации. В рамках данной деятельности он оказывает такие услуги, как:
В дальнейшем перечисленные документы с заключением кадастрового инженера используются для постановки объекта на учет, при выделении или объединении долей, при внесении изменений и исправлении технических ошибок, а также в других случаях, предусмотренных законодательством.
Необходимый пакет документов зависит от определенного вида работ, и может отличатся. Для уточнения необходимый документов мы можете созвониться с кадастровым инженером для получения бесплатной консультации.
В соответствии с ФЗ кадастровый инженер подготавливает следующие документы – технические отчеты, которые будут итогом об проделанной работе. После проведения всех необходимый измерений. Это и будет являться окончательным результатом.
Подготовленную документацию необходимо представить в местные органы кадастрового учета и регистрации объектов недвижимости для проведения дальнейших операций.
Оказание качественных и доступных по цене геодезических услуг — приоритетная задача нашей компании. Для определения стоимости мы используем отраслевой справочник, в котором указаны базовые тарифы на инженерные изыскания и сопутствующие работы. При этом важно отметить, что применение понижающих коэффициентов позволяет предлагать заказчикам более выгодные условия сотрудничества.
Планируете заказать технический план, межевание участка или другие работы? Обратитесь к специалистам компании «ТопГео». Звоните: +7 (495) 762-25-03
Согласно ФЗ № 221 от 24.07.2007, кадастровой деятельностью могут заниматься только квалифицированные кадастровые инженеры. Это эксперты, работающие в области определения границ и месторасположения участка, разработки технических, межевальных планов.
Кадастровый инженер – лицо, имеющее соответствующий аттестат и выступающий членов СРО. Информация о специалисте заносится в Учетные органы, она общедоступная, что позволяет заказчику проверить квалификацию и легальность работы эксперта. Специалист несет ответственность, связанную с осуществлением деятельности, вероятными рисками и убытками, возникающими вследствие его работы. Услуги кадастрового инженера востребованы в различных областях, чаще всего – это составление технических и поэтажных планов, определение границ участков при продаже, разработка актов обследования.
Такой специалист, как кадастровый инженер, требуется в следующих ситуациях:
Кадастровый инженер при выезде на участок при межевании выполняет такие действия, как составление подробного плана, разработка документации с указанием расположения территории, границ. Такие услуги обычно нужны при увеличении и уменьшении площади, для подтверждения имеющихся данных, перераспределении участков. При составлении технических планов на здание составляются подробные поэтажные планы, экспликация этажей или всего объекта с указанием примечаний по объекту.
Перечень выполняемых действий дополнительно включает в себя разработку актов обследования территории или сооружения, исправление технических ошибок в документации, выдачу экспертных заключений. Полный список услуг можно увидеть на сайте, также можно сразу заказать услуги в Москве и области, уточнить, какие именно работы может выполнить кадастровый инженер. Сразу надо определиться, какой именно объем документации потребуется для работы эксперта. Следует учитывать, что работа специалиста связана не только с выездом, но и оценкой предоставленных планов, свидетельств регистрации и постановки на учет.
Результатом работы кадастровых инженеров выступают:
Кадастровый инженер предоставляет заказчику не только акты обследования и планы, но и такие документы, как общие планы земельных участков, схемы месторасположения с указанием существующих строений, экспертные заключения, поэтажные планы и экспликации этажей/строений.
После выполнения установленных мероприятий кадастровый инженер также подготовит и предоставит следующие документы:
Техническое описание проводится для любого исследуемого строения, помещения или участка. Предварительно будет выполнена оценка предоставленной документации, сбор недостающих справок и заключений, проведена инвентаризация. При составлении технических отчетов кадастровый инженер проведет исследование земельных участков, зданий, сооружений и других объектов. При необходимости будут организованы геодезические изыскания и другие работы, необходимые для получения максимально полной информации.
Заключение может быть выдано по любому вопросу, касающемуся недвижимого имущества в виде земельных участков, сооружений и помещений, машино-мест. В выдаваемом документе будут указаны данные землеустроительной экспертизы, информация о границах и месторасположении участка, сведения о постановке или снятии объекта с учета.
Сроки выполнения зависят от количества предоставляемых услуг, объема работ и других факторов. Обычно сроки не превышают 10 дней, при малом объеме может потребоваться меньше времени. Выдаваемые акты и заключения могут использоваться в качестве доказательной базы при судебных или досудебных разбирательствах, для регистрации или снятия объекта с учета.
Оставить заявку на выезд эксперта можно, заполнив заявку на сайте или позвонив по указанным телефонам. Специалист свяжется в кратчайшие сроки, проконсультирует или уточнит время приезда специалиста, предоставит перечень документов, которые необходимы инженеру для работы.
Каждый владелец земельного участка или человек, задумывающийся о приобретении надела для строительства, имеет базовые представления о кадастровом учёте. Но не все задумываются о квалификации специалистов, занимающихся межеванием. Между тем, от профессионализма и опыта инженера зависит юридическая правильность оформления собственности. Даже незначительная ошибка в работе может повлечь материальные потери, спровоцировать конфликты с соседями и повлиять на площадь регистрируемого участка. Поэтому вызов кадастрового инженера следует осуществлять через проверенную компанию, которая имеет лицензии на осуществление деятельности.
Геодезическое предприятие «ТопГео» оказывает все виды услуг, связанных с измерениями местности. В штате компании работают квалифицированные специалисты, с соответствующим профессии образованием. Заказывая любые работы с недвижимостью, каждый клиент может быть уверен в прозрачности сметы и точности оформления документов.
Профессии кадастровый инженер был присвоен отдельный код в государственной системе классификации в 2011 году. На законодательном уровне за специалистами было закреплено право осуществлять землеустроительные, геодезические, оценочные и юридические работы на местности. Расширение обязанностей, повлекло за собой изменения в образовании. Теперь технолог должен на высшем уровне владеть сразу несколькими смежными профессиями.
Перечень функций, возложенных на специалистов, включает:
Также геодезист принимает прямое участие в судебных процессах, при возникновении споров о границах участка между соседями, незаконном присвоении лишней площади и в решении других вопросов, связанных с землеустроительным учётом.
Главное отличие кадастрового инженера от геодезических специалистов, выполнявших идентичные функции до 2011 года, заключается в персональной ответственности.
Другими словами, технолог лично отвечает за свою деятельность, и каждая ошибка может стоить лицензии на осуществление профессиональной деятельности. Правило регламентировано ФЗ № 221, статья 29. Поэтому каждый землеустроитель заинтересован в безупречном исполнении служебных обязанностей.
К услугам специалистов по землеустройству прибегают все настоящие владельцы недвижимости, а также потенциальные покупатели собственности с земельными участками. Существует ряд законодательных требований, которые определяют строгий порядок регистрации сделок по купле-продаже земли и стоящих на ней зданий. Без геодезического инженера невозможно осуществить законную передачу недвижимости с участком наследникам, а также подарить, продать, сдать в аренду или обменять.
Вызывать геодезиста для измерения местности необходимо в случаях:
Внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости, постановка и снятие с учёта в Росреестре – все эти действия невозможно осуществить без привлечения специалиста.
Принимая во внимание важность землеустройства, к специалистам предъявляются повышенные требования, как законодательные, так и со стороны собственников недвижимости. Право осуществлять деятельность получают граждане России, отвечающие следующим условиям:
После подтверждения квалификации кандидату выдается аттестат, с неограниченным сроком действия. Сведения о специалисте вносятся в Росреестр (паспортные данные, уникальный номер аттестата, контакты). Вся информация находится в свободном доступе и может быть в любой момент перепроверена потенциальными клиентами на официальном сайте государственного реестра (предоставляется по запросу в течение 5 рабочих дней).
Неограниченный срок действия аттестата не избавляет инженера от персональной ответственности. Документ может быть аннулирован в ряде случаев:
В таких обстоятельствах специалист лишается права заниматься землеустройством, исключается из СРО (саморегулируемая организация в кадастровой сфере), лицензия аннулируется. Поэтому крайне важно проверять самостоятельно квалификацию инженера или заказывать услуги через проверенную геодезическую компанию.
Наличие диплома, аттестата, членство в СРО – базовые требования ко всем специалистам в отрасли землеустройства. Но документы не гарантируют надёжность, профессионализм и опыт техника. Опыт, энциклопедические знания в области гражданского, жилищного, земельного права, умение работать со всеми видами геодезических приборов – ключевые параметры выбора надёжного геодезиста.
На официальном сайте Росреестра можно самостоятельно изучить информацию о геодезистах компании «ТопГео» и сделать собственные выводы о профессионализме сотрудников. Для этого в разделе сервисы следует войти в реестр кадастровых инженеров и заполнить соответствующие поля формы поиска. Особое внимание следует обращать на следующие данные:
На основании официальных данных можно составить первичное представление о компетентности и опыте инженера, что существенно облегчает выбор в пользу той или иной геодезической компании.
Многие собственники недвижимости, в надежде сэкономить, обращаются к кадастровому инженеру персонально или через государственные структуры. Но как показывает практика, процесс межевания в таких случаях затягивается на месяцы, если не на годы. Заказ землеустроительных работ в профессиональной компании избавляет клиента от множества проблем, неизбежно сопровождающих рутинный процесс согласования, постановки на учёт и получения паспорта. Внушительный опыт работы и командный подход к решению задач исключают даже малейший риск ошибки.
Немаловажным фактором при выборе компании для проведения геодезических изысканий в Москве и области становится наличие профессионального оборудования. Точное определение координат, нанесение участка на карту местности невозможно осуществить без контрольного оборудования. Инженеры в «ТопГео» обеспечиваются всем необходимым для качественной работы:
Инженеры «ТопГео» экипированы самым современным оборудованием, благодаря чему все работы на местности имеют 100% точность. Информацию о видах геодезических приборов, которые будут использоваться в рамках отдельного проекта, каждый клиент получает на первой консультации. Подбор экипировки происходит с учётом особенностей местности, площади участка и сложности рельефа.
Заказать все виды работ с объектами недвижимости в Москве и Московской области в профессиональной геодезической компании – это экономия времени, финансов и сил. Для каждого проекта смета составляется индивидуально и целенаправленно завышать стоимость не в интересах предприятия, от этого может пострадать репутация. Цена формируется из нескольких параметров, в частности:
Вызвать кадастрового инженера можно при личном посещении офиса предприятия «ТопГео» или обратившись по контактам, указанным на сайте. Доверьте проведение сложных и ответственных работ профессионалам, чтобы право собственности было надёжно защищено на законодательном уровне. Наша команда способна решить самые сложные вопросы, в числе которых досудебное урегулирование конфликтов с соседями. Многолетний опыт работы, большое количество положительных решений, штат квалифицированных специалистов, современное оборудование – у нас есть все условия для продуктивной работы на объектах любой сложности.
# | Наименования работ | ед. измерения | Стоимость |
---|---|---|---|
1 | Заключение кадастрового инженера | один экземпляр | 10000 рублей |
2 | Исправление кадастровой/технической ошибки | один обьект | 13000 рублей |
3 | Уточнение границ участка | участок | 13000 рублей |
Вы любите получать подарки тогда вам необходимо оставить отзыв о нашей компании и получить свой бонус
Мы ценим возраст и всегда уважали наших дедушек и бабушек поэтому нами была установленна скидка для пенсионеров в размере 10% от всех видов работ.
Вы всегда будете знать на какой
стадии находится ваша работа!