Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт

Оставить заявку

Кадастровый паспорт — базовый документ, который содержит подробную информацию о квартире, доме, участке и любом другом объекте. В нем указывается адрес, категория земель, площадь, данные о собственнике и т.д. При пользовании недвижимостью этот документ не требуется, но при совершении любых сделок без него не обойтись. Более того! Паспорт необходим не только при продаже или дарении объекта, но и при получении кредита под залог недвижимого имущества, признании собственника банкротом, при формировании уставного капитала юридического лица, а также в десятках других случаев.

Планируете сделать кадастровый паспорт на земельный участок? Приглашаем воспользоваться услугами ООО «ТопГео». Наша компания вышла на столичный рынок в 2009 году. За прошедшее время мы сформировали коллектив компетентных кадастровых инженеров, накопили опыт решения самых сложных задач, приобрели положительную репутацию в профессиональной и клиентской среде. Выбирая нас, вы получаете качественные и недорогие услуги.

Особенности получения кадастрового паспорта

Согласно действующему законодательству, недвижимость подлежит учету. Если объект уже зарегистрирован в государственном кадастре Росреестра, для получения документации следует обратиться в территориальное отделение организации или в МФЦ. В установленный законом срок (пять рабочих дней) сотрудники учреждения оформят выписку, которая с 2017 года заменяет паспорт. Однако в ряде случаев заявителю может быть отказано в получении документа. Такое происходит, когда информация о земле отсутствует или вступает в противоречие с другими данными. Например, когда обнаружено наложение границ двух и более участков. В подобных ситуациях необходимо обратиться к кадастровым инженерам для выполнения межевания и последующего получения кадастрового паспорта на дом, землю и т.д.

Состав кадастрового паспорта

В состав паспорта (выписки ЕГРН) входит пять разделов:

  1. Содержит общую информацию об объекте. Кадастровый номер, площадь, дата регистрации, вид права и т.д.

  2. Представляет собой план-схему участка. Этот раздел включают в состав документа только в том случае, если ранее проводилось межевание.

  3. Описывает имеющиеся обременения — арест, залог, сервитут и пр. При отсутствии таковых данный раздел не включают в состав паспорта.

  4. Описывает границы земельного надела. В обязательном порядке указываются уточнения всех размеров и углов.

  5. Содержит сведения о поворотных точках в пределах участка.

Обратите внимание! Законодательно срок действия кадастрового паспорта на земельный участок не ограничен. Однако на практике при совершении сделок обычно требуется документ, оформленный не более года назад. Связано это с тем, что за время пользования на объекте могли произойти те или иные изменения и собственнику необходимо подтвердить, что таковых не было.

Как заказать кадастровый паспорт?

Чтобы выполнить межевание и получить первичный документ на землю или любую другую недвижимость, обратитесь к специалистам компании «ТопГео». Имея многолетний опыт работы, наши инженеры оперативно выполнят заявку и предоставят документацию, необходимую для внесения объекта в ЕГРН и получения выписки.

Для оформления заказа воспользуйтесь онлайн-формой на сайте или свяжитесь с нами по телефону: 8(499)938-52-80.

Примеры работ и их стоимость:
Партнеры
Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт