Если вы купили, получили в наследство или решили обменять земельный участок, вам необходимо провести ряд кадастровых работ, чтобы получить право пользоваться территорией на свое усмотрение.
Если вы купили, получили в наследство или решили обменять земельный участок, вам необходимо провести ряд кадастровых работ, чтобы получить право пользоваться территорией на свое усмотрение.
Без межевания земельного участка вам никак не обойтись.
Услуга помогает установить границы территории и зафиксировать это в государственном реестре недвижимости. Это поможет сдать землю в аренду, застроить ее под свои нужды не нарушая границы и, в будущем, продать участок.
Землеустроительное планирование и организация конструктивного использования участков – одно из самых сложных мероприятий с юридической точки зрения. Процесс регламентируется множеством законодательных нормативов, прописанных в Земельном кодексе РФ.
Несмотря на рутинность и трудоёмкость работы по межеванию, процедуру должен пройти каждый владелец земли. В противном случае участок останется без кадастрового паспорта и, как следствие, собственность нельзя будет передать наследникам, подарить, продать, сдать в аренду или оформить кредит под залог. Другими словами, земля полностью теряет экономическую и правовую ценность.
Доверять определение межи следует только надёжным кадастровым инженерам, с лицензией на осуществление деятельности. Специалисты геодезического предприятия «ТопГео» возьмут на себя решение всех вопросов, связанных с проведением работ по землеустройству.
Геодезическое выделение границ надела выполняется только для оформленной в собственность земли. Межевание является обязательным мероприятием в следующих административно-правовых отношений:
В результате определения границ земельного участка на топографическую карту местности наносятся координаты надела, что является основанием для присвоения кадастрового номера. Это позволит собственнику решать все вопросы с недвижимостью в правовом поле, а именно – на законных основаниях ограждать участок от соседей, подавать в суд за нарушение границ, совершать все юридические действия (продавать, дарить, менять, сдавать в аренду).
