Напишите нам и менеджер ответит Вам в течении 10 минут!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Бесплатный звонок
Многоканальный, бесплатный
Закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" будет действовать в течение 5 лет, с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года. Этот временной отрезок позволит вам подать заявления на оформление прав на гараж и земельный участок под ним.
Для того, чтобы иметь возможность воспользоваться гаражом или гаражным боксом в личных нуждах, важно учесть, что данный объект должен быть капитальным строительством и возведенным до 30 декабря 2004 года, в день введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, объект капитального строительства - это здание, сооружение или строение, строительство которого еще не завершено за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка, таких как замощение, покрытие и другие. Объекты капитального строительства характеризуются наличием заземленного фундамента и стен, возведенных из кирпичей, бетона и других строительных материалов. Демонтаж или перенос таких объектов могут привести к нарушению их целостности и причинению ущерба.
Объект капитального строительства - это здание, строение или сооружение, строительство которого ёще не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых элементов земельного участка, таких как фундаменты или сваи. Объекты капитального строительства характеризуются наличием прочного заземленного фундамента и стен, возведенных из кирпичей, бетона и других строительных материалов, демонтаж или перенос которых могут привести к нарушению их целостности и существенному ущербу. Объекты же, относящиеся к некапитальным строениям и сооружениям, не имеют подобных особенностей и могут быть демонтированы или перенесены без значительного риска для их состояния.
В частности, гараж должен быть одноэтажным и может иметь общие стены, крышу, фундамент и коммуникации с другими гаражами в одном ряду, но также может быть отдельным объектом капитального строительства.
Для внесения изменений в записи ЕГРН о виде объекта недвижимости и его назначении необходимо подать заявление, соответствующее форме, утвержденной приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310. Такое заявление может быть подано:
В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при изменении информации в ЕГРН:
Кроме того, в выписке из ЕГРН будут указаны сведения об ипотеке, если таковая имеется, а также о наличии задолженности по уплате налогов и других обязательных платежей. Таким образом, потенциальный покупатель или арендатор объекта получит полную информацию о его статусе и возможных рисках, связанных с его приобретением или использованием.
Заказать подготовку всех необходимых документов для оформления прав на гараж и земельный участок можете в компании ТопГео для этого нужно связаться с нашими менеджерами для уточнения деталей заказа либо перейти в раздел кадастровой работы
Мы ценим возраст и всегда уважали наших дедушек и бабушек поэтому нами была установленна скидка для пенсионеров в размере 10% от всех видов работ.
Вы любите получать подарки тогда вам необходимо оставить отзыв о нашей компании и получить свой бонус
Вы всегда будете знать на какой
стадии находится ваша работа!