Вынос границ участка и сервитута в Солнечногорске

Детали проекта:

Специалисты «ТопГео» выполнили вынос границ участка и сервитута в квартале Олимпийском городского округа Солнечногорск. На местность перенесли восемь точек, закрепили их межевыми знаками и подготовили акт разбивочных работ со схемой и каталогом координат.

Задача заказчика

Объект расположен в квартале Олимпийском городского округа Солнечногорск. Для участка с кадастровым номером 50:09:0020127:196 требовалось показать на местности границы земельного участка и сервитута. Общий объём задания составлял восемь точек.

Вынос границ нужен, когда координаты из реестра требуется превратить в понятные ориентиры непосредственно на территории. После закрепления точек заказчик может видеть положение границ при дальнейшем использовании участка и учитывать сервитут на местности.

Географическая и кадастровая проверка

До выезда были сопоставлены сведения сделки, координаты и кадастровые данные. Адрес по кадастровому источнику совпал с карточкой объекта: Московская область, городской округ Солнечногорск, квартал Олимпийский, земельный участок 7. Координаты из Мегаплана попадают внутрь кадастрового контура.

По сведениям НСПД площадь участка составляет 600 м². В приложенном акте приведена рассчитанная по координатам площадь 600,35 м² и периметр контура 100,05 м. Эти материалы использовались как подтверждение геометрии объекта и выполненного объёма.

Условия на объекте

Участок расположен рядом с существующей жилой застройкой и грунтовым проездом. Значительная часть территории покрыта высокой травой. Такая растительность затрудняет визуальный контроль: закреплённые точки должны оставаться заметными, поэтому межевые знаки дополнительно обозначили яркой сигнальной лентой.

Фотографии с объекта показывают как общий вид территории, так и один из закреплённых знаков. Это позволяет подтвердить не только подготовку схемы, но и фактическое выполнение полевого этапа.

Как выполнили вынос границ

Работу организовали последовательно — от проверки исходных координат до передачи результата заказчику.

1. Проверили кадастровый номер, адрес и положение участка по координатам.
2. Подготовили координаты поворотных точек участка и сведения о сервитуте для полевого выноса.
3. Перенесли на местность восемь точек, предусмотренных заданием.
4. Закрепили найденные положения межевыми знаками и обозначили их сигнальной лентой.
5. Оформили акт разбивочных работ со схемой контура и каталогом координат.

Схема в акте показывает восемь пронумерованных точек и линейные размеры между ними. Такой результат удобен для проверки на объекте: обозначения на местности можно сопоставить с документом и координатным каталогом.

Результат для заказчика

Команда «ТопГео» выполнила вынос границ земельного участка и сервитута по восьми точкам. Точки закреплены на территории и визуально обозначены. Заказчику передан акт, в котором зафиксированы схема геодезических границ, координаты точек, длины сторон, площадь и периметр участка.

Этот проект показывает комплексный подход к выносу границ: специалисты проверили исходные сведения, выполнили полевые работы, закрепили результат на местности и оформили подтверждающий документ. Работа привязана к конкретному объекту в городском округе Солнечногорск, а не ограничена подготовкой схемы без выезда.