Вынос границ участка по четырём точкам в Раменском районе

Детали проекта:

Специалисты «ТопГео» выполнили вынос границ земельного участка по четырём поворотным точкам в Раменском районе Московской области. Объект расположен на территории сельского поселения Сафоновское. Для работы использовали координаты участка 50:23:0020271:1273 и спутниковый GNSS/GPS-приёмник.

По сведениям НСПД площадь участка составляет 1 375 м². Зарегистрированный вид использования — дачное строительство с правом возведения жилого дома. До начала обустройства территории собственнику было важно увидеть положение учтённой границы непосредственно на местности.

Задача: перенести четыре поворотные точки из кадастровых данных на местность

Граница участка существует в реестре как набор координат, но сама по себе не видна на территории. Задача геодезиста — сопоставить кадастровые данные с реальной местностью и определить положение каждого угла контура.

Как специалисты «ТопГео» выполнили вынос границ

1. Проверили кадастровый номер и исходное координатное описание участка.
2. Подготовили данные четырёх поворотных точек для полевого этапа.
3. Определили положение точек на местности спутниковым GNSS/GPS-методом.
4. Сопоставили вынесенный контур с кадастровым планом участка.
5. Оформили акт выполненных разбивочных работ с графической схемой и координатами.

Схема в акте показывает компактный четырёхугольный контур: две стороны имеют длину около 35 м, две другие — около 39–40 м. Такая геометрия делает результат понятным для заказчика: в документе можно увидеть не только кадастровый номер, но и взаимное положение всех четырёх углов участка.

Что получил заказчик после геодезического выезда

По итогам работы заказчику передали акт выноса границ. В него вошли план участка, четыре вынесенные точки, их координаты в рабочей системе и длины сторон контура. Документ связывает полевые измерения с кадастровым номером 50:23:0020271:1273 и фиксирует объём выполненных работ.

Вынос границ не изменяет сведения ЕГРН и не создаёт новую границу. Он показывает на местности положение уже учтённых координат — это полезно перед установкой ограждения, планированием подъезда, размещением строений и другими работами рядом с краем участка.

Почему для участка важен акт выноса границ

Одна только отметка точки на местности может со временем потеряться. Акт сохраняет схему результата: по нему видно, какой участок был обследован, сколько точек вынесено и какие координаты использовались. В этой работе акт дополнен графическим планом четырёхугольного контура, поэтому заказчик получил не только полевой результат, но и понятную документальную фиксацию.