Технический план дома с гаражом в Константинове

Детали проекта:

Команда «ТопГео» выполнила кадастровые работы по одноэтажному дому в селе Константиново городского округа Воскресенск. Объект площадью 177 м² построен из газобетонных блоков, имеет плоскую кровлю и гараж, объединённый с основным объёмом здания.

Задача заказчика

Требовалось подготовить технический план существующего дома для кадастрового учёта. Важно было учесть не только жилую часть здания, но и встроенный гараж: на местности они образуют единый сложный контур.

Исходным объектом служил земельный участок 50:29:0050402:164 в селе Константиново. Адрес и кадастровый номер подтверждены карточкой сделки и договором на выполнение кадастровых работ.

Особенности дома

На участке расположен одноэтажный газоблочный дом с плоской кровлей. Фасады имеют несколько выступов и углов, а гараж примыкает к основному объёму. По фотографиям видно, что наружные стены, оконные проёмы и кровля уже сформированы, поэтому специалисты могли обследовать фактическую конфигурацию здания.

Такие объекты нельзя описывать одним прямоугольником. Для технического плана требуется корректно отразить весь наружный контур и внутреннюю схему, включая часть здания, занятую гаражом.

Как «ТопГео» выполнила работу

1. Проверили адрес, кадастровый номер участка и назначение работ.
2. Выехали на объект в Константинове и осмотрели дом со стороны участка.
3. Зафиксировали фактическую конфигурацию одноэтажного здания и встроенного гаража.
4. Подготовили чертёж с контуром дома на участке и поэтажной схемой площадью 177 м².
5. Передали материалы кадастровому инженеру для формирования технического плана.

Графическая часть связывает здание с земельным участком и показывает его реальную форму. Отдельная схема помещений позволяет увидеть взаимное расположение жилой части и гаража без упрощения геометрии объекта.

Результат для заказчика

Заказчик получил подготовленные материалы для технического плана одноэтажного дома площадью 177 м². В документации отражены фактический контур здания, плоская кровля, конфигурация помещений и встроенный гараж.

Работа показывает практический подход «ТопГео» к кадастровому оформлению домов сложной формы: наши специалисты сопоставляют документы, выезжают на объект и передают кадастровому инженеру проверенную графическую основу.