Раздел земельного участка в Домодедово и Домодедовском районе
Если вам потребовался раздел земельного участка на несколько самостоятельных, компания «ТопГео» готова предоставить полный комплекс услуг. Мы берем на себя все этапы работы, начиная от разработки и согласования проекта раздела. Для этого наши специалисты оперативно выезжают на местность для проведения высокоточных измерений, обеспечивая безупречную детализацию. Завершается процесс составлением межевых планов для вновь образованных участков. Все работы выполняются в строгом соответствии с договором, в установленные сроки и по фиксированной стоимости, что гарантирует полную прозрачность и предсказуемость сотрудничества.
Что входит в стоимость работ
- Заказа выписки из ЕГРН
- Выезд специалиста на участок
- Подготовка и согласование схемы раздела
- Формирование новых ЗУ
Какие документы необходимы
- Кадастровый номер участка
- Паспортные данные владельца
- правоустанавливающие документы на землю
Зачем это Нужно
- Оформление наследства: для распределения земельного надела между несколькими наследниками с оформлением права собственности на каждый выделенный участок.
- Реализация долевой собственности: чтобы каждый совладелец мог самостоятельно распоряжаться своей частью земли — продавать, дарить или завещать ее без согласования с другими собственниками.
- Оптимизация активов юридических лиц: для выделения части территории в самостоятельный объект с целью последующей продажи, сдачи в аренду или использования под залог.
- Подготовка к строительству: как необходимый этап для возведения отдельных жилых или коммерческих объектов на территории первоначального участка.
тарифы — выбор, который
отвечает вашим потребностям!
Важное условие для раздела земельного участка
Процедура раздела земельного участка может быть осуществлена только при соблюдении двух фундаментальных условий. Во-первых, границы исходного земельного участка должны быть заранее уточнены и отображены на Публичной кадастровой карте. Это означает, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся точные координаты характерных точек границ, что исключает любые споры с соседями и государственными органами. Во-вторых, на делимымый земельный участок должно быть официально зарегистрировано право собственности в Росреестре.
Специалисты компании «ТопГео» перед началом работ проводят обязательный предварительный анализ ваших документов и сведений из ЕГРН, чтобы убедиться в выполнении этих требований. Если границы участка не установлены или право собственности не зарегистрировано, мы предложим вам комплекс услуг по предварительному уточнению границ и оформлению прав, что позволит в последующем беспрепятственно осуществить раздел. Такой подход гарантирует юридическую чистоту всех операций и защищает ваши интересы, экономя время и ресурсы.
Как заказать раздел!
FAQ: быстрые ответы
на ПОПУЛЯРНЫЕ вопросы
Сроки выполнения работ зависят от сложности объекта и объема необходимых кадастровых процедур, однако в стандартной ситуации компания «ТопГео» обеспечивает проведение всего комплекса работ — от геодезической съемки до подготовки межевого плана — в сжатые сроки. Мы всегда информируем заказчика о точных сроках на этапе заключения договора и строго их соблюдаем, используя отработанные методики и электронный документооборот для ускорения процессов.
После юридического завершения процедуры раздела и постановки новых образованных участков на кадастровый учет, исходный земельный участок прекращает свое существование как самостоятельный объект недвижимости. Сведения о нем удаляются из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а вместо него появляются записи о вновь образованных наделах с уникальными кадастровыми номерами.
Нет, возможность раздела регламентирована законодательством. Основным критерием является соответствие каждому вновь образуемому участку установленным минимальным и максимальным размерам, а также соблюдение градостроительных регламентов и отсутствие обременений, препятствующих разделу. Наши специалисты компании «ТопГео» проводят предварительный анализ документов, чтобы исключить риски и дать точный ответ о возможности раздела именно вашего участка.
Для начала работ по разделу земельного участка необходим базовый пакет документов, включающий правоустанавливающие документы на землю, документ, удостоверяющий личность собственника, а также имеющиеся кадастровые документы. Наши специалисты детально проконсультируют вас по перечню документов, а для юридических лиц мы обеспечиваем подключение удобного электронного документооборота.
Да, комплексная услуга от компании «ТопГео» включает не только кадастровые работы, но и полное сопровождение процедуры. Наши кадастровые инженеры обладают правом подачи подготовленного межевого плана в органы Росреестра, что значительно ускоряет процесс и позволяет оперативно отслеживать статус и исправлять возможные замечания от государственных органов.
Компания «ТопГео» гарантирует высочайшую точность всех геодезических измерений. Мы используем современное спутниковое оборудование, которое обеспечивает точность до миллиметров, что исключает ошибки при определении границ и является залогом успешного прохождения всех согласований. Наши геодезисты регулярно проходят обучение и аттестацию.
Да, мы понимаем, что время наших клиентов ценно, поэтому компания «ТопГео» работает без выходных. Мы готовы организовать оперативный выезд геодезистов на объект в удобное для вас время, включая субботу и воскресенье, чтобы не нарушать ваши рабочие и личные планы.
Нет, компания «ТопГео» работает прозрачно. Стоимость услуг является фиксированной и прописывается в договоре до начала каких-либо работ. Вы можете быть уверены, что никаких скрытых платежей или дополнительных расходов в процессе выполнения кадастровых работ по разделу участка не возникнет.
нужной услуги В
течение нескольких часов
Услуги, которые могут
вам пригодиться
Мнение клиентов:
доверие проверенное временем
НА ПЛОЩАДКАХ
СПЕЦИАЛИСТЫ ТОПГЕО
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Передовые технологии:
Наше оборудование
Что такое раздел земельного участка
Это комплекс кадастровых и юридических действий, результатом которых является преобразование одного исходного земельного надела в несколько самостоятельных, юридически независимых объектов недвижимости. Каждый вновь образованный участок получает собственные кадастровые характеристики, уникальный номер и правообладателя. Данная процедура регулируется Земельным кодексом Российской Федерации и является востребованной операцией при необходимости выделения доли в натуре, планировании продажи части земли, наследственных вопросах или для оптимизации использования территории.
Процесс требует высокой квалификации исполнителей, и только точные геодезические измерения, но и строгое соответствие градостроительным регламентам, нормативам по минимальным размерам участков и правилам землепользования. Доверяя раздел земельного участка компании «ТопГео», вы получаете гарантированно правильное и быстрое оформление всех этапов работы, от первого выезда наших специалистов до официальной регистрации новых объектов в Росреестре. Мы берем на себя весь комплекс задач, обеспечивая юридическую чистоту и соответствие итоговых документов действующему законодательству.
Мы проводим раздел земельного участка во всех населенных пунктах района:
Город Город Домодедово, Барыбино, Востряково, Белые Столбы, Абакумово, Акулинино, Базулино, Битягово, Благое, Борисово, Бочманово, Бурхино, Бытинки, Вахромеево, Вельяминово, Вертково, Воеводино, Вяльково, Гальчино, Глотаево, Голубино, Данилово, Дебречено, Девятское, Долматово, Дубровка, Жеребятьево, Житнево, Заболотье, Забрыкасово, Зиновкино, Ильинское, Истомиха, Камкино, Колычево, Константиново, Котляково, Кромино, Кузьминское, Купчинино, Лобаново, Ловцово, Лохматиха, Лямцино, Мещерское, Минаево, Никитское, Новленское, Овсянка, Одинцово, Остроговицы, Павловское, Пестово, Повадино, Поваровка, Пахомово, Растуново, Редькино, Ртищево, Семивраги, Слобода, Старое, Съяново-1, Съяново-2, Татарское, Ушмары, Федосиха, Холявино, Храпань, Чурилково, Шебанцево, Шишкино, Шишкино, Яковлевское, Ям.
