Инженерно - геодезические изыскания в Одинцово и Одинцовском районе
Инженерно-геодезические изыскания — это важнейший этап подготовки к проектированию и строительству любого объекта, будь то жилой дом, мост, дорога или инженерные коммуникации. Без этих изысканий невозможно выполнить точное и безопасное проектирование, а также минимизировать риски в процессе строительства и эксплуатации.
Основной целью инженерно-геодезических изысканий является создание точного топографического плана земельного участка, на котором отражаются все геометрические параметры, природные и искусственные объекты, а также существующие коммуникации.
Что нужно для заказа:
Ситуационный план объекта изысканий — при наличии
Кадастровый номер участка
Техническое задание на выполнение работ — при наличии
Что получаете по результату выполнения работ:
Топографический план
Согласование инженерных сетей
Технический отчет ИГДИ
Почему геодезические изыскания заказывают в ТопГео
Обращаясь в компанию «ТопГео», вы получаете гарантированный результат, основанный на эффективном сочетании многолетнего опыта работы с объектами любой сложности, применения высокоточного современного оборудования и квалифицированных геодезистов. Этот комплексный подход позволяет нам выполнять задачи оперативно и с безупречным качеством, обеспечивая надежность и соответствие результата всем требованиям заказчика.
Как долго проводится работа:
Сроки выполнения работ зависят от двух ключевых факторов: площади обследуемой территории и количества необходимых согласований с ответственными службами. Процесс делится на два последовательных этапа:
Полевые изыскания и камеральная обработка данных.
На данном этапе выполняются измерения на местности и создается предварительный вариант топографического плана. Продолжительность этапа составляет от 5 до 15 рабочих дней.
Согласование готового топоплана.
Этап включает в себя получение согласований в эксплуатирующих и надзорных организациях (газ, водоканал, электросети и т.д.). Сроки этапа носят вариативный характер и составляют от 2 недель до 2 месяцев, что напрямую зависит от количества инженерных коммуникаций, проходящих через территорию объекта.
тарифы — выбор, который
отвечает вашим потребностям!
Всё за один день:
8 шагов к вашему успеху!
Цены на услуги:
фиксированная цена и максимальная выгода
FAQ: быстрые ответы
на ПОПУЛЯРНЫЕ вопросы
Мы предоставляем 100% юридическую и техническую гарантию на все материалы. Все работы выполняются в строгом соответствии с действующими СП, ГКИНП и требованиями органов экспертизы. В случае возникновения замечаний со стороны экспертизы, мы бесплатно дорабатываем документацию до момента ее положительного утверждения.
Наши правоотношения оформляются официальным договором подряда, который регулируется Гражданским кодексом РФ. В договоре четко фиксируются этапы, сроки, стоимость и ответственность сторон. В случае нашего срыва сроков или выявления существенных ошибок, предусмотрены финансовые санкции (неустойка) в соответствии с условиями договора.
Да, безусловно. Перед началом полевых работ мы получаем все необходимые ордера и разрешения (например, на производство земляных работ) в установленном законом порядке. Копии или реквизиты этих документов прилагаются к техническому отчету, а их оригиналы предоставляются по запросу для предъявления контролирующим органам.
Да, это возможно. Изменения в техническое задание оформляются официальным дополнительным соглашением к договору. В соглашении будут четко прописаны объем дополнительных работ, новый срок их выполнения и изменение стоимости. Все изменения согласовываются сторонами до их реализации.
Всю ответственность за повреждение коммуникаций из-за ошибок наших специалистов несет наша компания. Мы работаем строго по согласованным с эксплуатирующими службами схемам и используем приборы для поиска кабелей. Наша компания застрахована на случай причинения ущерба в соответствии с Федеральным законом № 342-ФЗ.
Мы используем только высокоточное геодезическое оборудование ведущих производителей (таких как Leica, Trimble, Sokkia), которое регулярно проходит официальную метрологическую поверку. Копии свидетельств о поверке прилагаются к техническому отчету, что гарантирует юридическую силу полученных данных, в том числе для использования в суде.
Вы получите полный комплект документации, включающий технический отчет и топографический план в цифровом и бумажном виде. Все материалы подписываются исполнителем и руководителем работ, имеющими действующие свидетельства СРО, и скрепляются печатью организации, что придает им полную юридическую силу.
Да. Пункт о конфиденциальности и защите коммерческой тайны является неотъемлемой частью нашего договора. Мы обязуемся не разглашать третьим лицам любую информацию, полученную в ходе работ, без вашего письменного согласия.
Нет, вся работа — от полевых измерений до камеральной обработки и согласований — выполняется нашими штатными сотрудниками, что гарантирует нам полный контроль над качеством и сроками на всех этапах. В договоре прямо прописывается, что привлечение субподрядчиков не допускается без вашего письменного согласия.
В течение установленного договором гарантийного срока (как правило, 3-5 лет) мы обязуемся немедленно и за свой счет устранить любые выявленные ошибки, несоответствия или предоставить обновленные данные, если изменения на местности не повлияли на ситуацию. Все исправления вносятся в официальную документацию.
нужной услуги В
течение нескольких часов
Услуги, которые могут
вам пригодиться
Мнение клиентов:
доверие проверенное временем
НА ПЛОЩАДКАХ
СПЕЦИАЛИСТЫ ТОПГЕО
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Передовые технологии:
Наше оборудование
Геодезические изыскания: суть, назначение и надежное исполнение
Геодезические изыскания представляют собой комплекс высокоточных измерений, вычислений и картографических работ, направленных на получение достоверных данных о ситуации и рельефе территории, а также о расположении наземных и подземных объектов. Надежным партнером в данной сфере выступает компания «ТопГео», которая выполняет полный спектр инженерных изысканий с безусловным соблюдением требований действующего законодательства, сводов правил и иных нормативных документов. Основной продукцией этих работ являются топографические планы и цифровые модели местности, которые служат незаменимой информационной основой для проектирования, строительства и кадастрового учета.
Значимость этих работ для застройщиков, проектных организаций и государственных органов заключается в обеспечении точной пространственной привязки будущего объекта. Благодаря грамотно проведенным геодезическим изысканиям, которые выполняет компания «ТопГео», становится возможным оптимальное размещение сооружений на местности с учетом всех особенностей рельефа и существующей инфраструктуры, что позволяет избежать дорогостоящих ошибок на стадии проектирования. Полученные материалы, гарантированно соответствующие регламентам, являются обязательным компонентом для прохождения государственных экспертиз и получения разрешений на строительство. Таким образом, профессиональные инженерные изыскания, выполняемые с надлежащим качеством, выполняют критически важную функцию, создавая точное и юридически значимое пространственное обоснование для любого строительства, реконструкции или оформления прав на недвижимость.
Технический отчет
Технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях - это документ, который содержит описание проведенных работ и полученных результатов в процессе инженерно-геодезических изысканий на территории, где планируется строительство объекта. Такой отчет состоит из нескольких разделов, включающих в себя следующую информацию:
| Раздел отчета | Содержание и ключевые аспекты |
|---|---|
| Описание объекта и цели изысканий | В данном разделе приводится детальная характеристика объекта изысканий (местоположение, границы, тип планируемого строительства) и формулируются конкретные цели и задачи, поставленные перед исполнителями работ. |
| Описание методов и оборудования | Раздел содержит исчерпывающую информацию о примененных методах производства работ (спутниковые измерения, тахеометрическая съемка и др.), а также о типах использованного геодезического оборудования с указанием его точности и сведений о метрологической поверке. |
| Результаты изысканий | В этой части отчета представлены обработанные и систематизированные результаты проведенных измерений и исследований: планово-высотные данные, характеристики рельефа, расположение подземных и надземных коммуникаций, а также иные сведения, полученные в ходе полевого этапа. |
| Выводы и рекомендации | Заключительный раздел содержит итоговые выводы по результатам изысканий и практические рекомендации для проектировщиков, касающиеся оптимального размещения объекта, учета особенностей территории и других критически важных аспектов для последующих стадий проектирования и строительства. |
Технический отчет об инженерно-геодезических изысканиях является важным документом для проектирования и строительства объектов. Он позволяет заказчику получить полную информацию о территории, на которой будет происходить строительство, и принять правильные решения по выбору технологий и материалов.
Технический отчет, подготовленный ООО ТопГео, соответствует всем нормативам и требованиям. Мы уверены в качестве выполненной работы и гарантируем прохождение государственной экспертизы.
Для составления технического отчета по геодезическим изысканиям необходимо учитывать различные документы, включая:
| Категория документации | Наименование и назначение документа |
|---|---|
| Договорные документы | Договор на проведение геодезических изысканий, определяющий права, обязанности и ответственность сторон, сроки и стоимость работ. |
| Нормативно-методическая база | Методические указания и стандарты (например, ГОСТ 21.301-2014), регламентирующие порядок и требования к производству изыскательских работ. |
| Исходные картографические материалы | Картографические материалы (карты, планы, схемы), послужившие топографической основой для планирования и проведения геодезических работ. |
| Техническое оснащение | Программное обеспечение, применявшееся для обработки полевых измерений, построения моделей местности и формирования отчетных материалов. |
| Результаты и отчетность | Результаты геодезических измерений и отчет о выполнении работ, содержащий детальное описание процессов, оборудования, полученных данных и выводов. |
| Подтверждающие документы | Сертификаты соответствия на оборудование и квалификационные свидетельства специалистов, гарантирующие компетентность исполнителей и достоверность результатов. |
Чем регулируются ИГДИ
| Тип | Обозначение / название | Кратко — что регулирует |
|---|---|---|
| Кодекс (фед.) | Градостроительный кодекс РФ, ст. 47 — Инженерные изыскания. | Обязательность инженерных изысканий для подготовки проектной документации; общие правовые положения и порядок. |
| Постановление Правительства РФ | Постановление № 20 (19.01.2006) «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства…» (с изм.). | Устанавливает порядок, состав и цели инженерных изысканий; требования к выполнению и представлению материалов. |
| Федеральный закон | ФЗ № 431-ФЗ (30.12.2015) «О геодезии, картографии и пространственных данных…» | Регулирует вопросы геодезии, картографии, пространственных данных — правовые основы работ с координатными системами и кадастровыми данными. |
| Федеральный закон | ФЗ № 221-ФЗ (24.07.2007) «О государственном кадастре недвижимости» / кадастровая деятельность. | Правила ведения кадастра, требования к представлению кадастровых сведений (важно при работах, связанных с межеванием и техническими планами). |
| Свод правил (СП) | СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ». | Основной современный свод правил по производству инженерно-геодезических работ: состав работ, требования к опорной сети, съемке, оформлению результатов. |
| Свод правил (СП) | СП 47.13330.2016 (актуализация СНиП 11-02-96) «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения». | Общие положения по инженерным изысканиям (включая геодезию как вид изысканий), требования к программе изысканий и оформлению материалов. |
| СП / СНиП | СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» (части / приложения). | Технические требования и методики для конкретных видов геодезических работ (включая съемку подземных коммуникаций, трассирование и т.д.) |
| СНиП | СНиП 3.01.03-84 (или редакции СНиП по геодезическим работам) «Геодезические работы в строительстве». | Нормы выполнения геодезических работ в строительстве (методы нивелирования, теодолитные работы, контроль деформаций и др.) |
| СНиП (истор.) | СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» (актуализирован СП). | Базовые положения по изысканиям; теперь главным образом актуализируется через СП 47.13330. |
| ГОСТ / СПДС | ГОСТ 21.301-2014 (СПДС) — «Основные требования к содержанию и оформлению технических отчётов по результатам инженерных изысканий». | Требования к оформлению отчетной документации (структура технического отчета, оформительские правила). |
| ГОСТ Р | ГОСТ Р 58889-2020 «Инженерные изыскания. Требования к ведению и оформлению полевой документации…» | Требования к полевой документации и её оформлению при инженерных и геологических работах (полевая регистрация, форматы, проверка). |
Какое геодезическое оборудование используется при ИГДИ
Для обеспечения высокой точности, достоверности и эффективности геодезических работ применяется комплекс современных методов, каждый из которых решает свои специфические задачи.
1. Спутниковые GNSS-измерения
Данный метод основан на использовании глобальных спутниковых систем навигации (ГЛОНАСС, GPS, BeiDou) для определения плановых координат и высот точек местности. Принцип действия заключается в одновременном приеме сигналов от нескольких спутников специальными приемниками, что позволяет вычислять местоположение с сантиметровой, а в некоторых случаях — с миллиметровой точностью. Основное применение — создание и сгущение опорных геодезических сетей, вынос в натуру проектных решений, трассирование линейных объектов. Это базовый метод, обеспечивающий привязку всех последующих измерений к единой государственной системе координат.
2. Тахеометрическая съемка
Ключевой инструмент метода — электронный тахеометр, который интегрирует в себе угломерные, дальномерные и вычислительные функции. Принцип действия заключается в измерении горизонтальных и вертикальных углов, а также наклонных расстояний до точек местности, с автоматическим вычислением координат и превышений. Основное применение — детальная топографическая съемка ситуации и рельефа, создание съемочного обоснения, разбивочные работы, исполнительные съемки построенных объектов. Тахеометр обеспечивает высокую точность для локальных работ на ограниченной территории.
3. Лазерное сканирование
Это высокотехнологичный метод, позволяющий с высокой скоростью получать массив точек («облако точек»), с миллиметровой точностью описывающих пространственную форму объекта. Принцип действия: сканер измеряет расстояние до тысяч точек в секунду, создавая их точную трехмерную модель. Различают наземное лазерное сканирование (НЛС) для детальной фиксации объектов и мобильное лазерное сканирование (МЛС) для съемки с движущегося носителя. Основное применение — съемка сложных инженерных сооружений (эстакад, трубопроводов), фасадов зданий, мониторинг деформаций, создание цифровых двойников объектов.
4. Фотограмметрическая обработка данных с БПЛА
Метод основан на создании точных 3D-моделей и ортофотопланов по сериям перекрывающихся аэрофотоснимков, сделанных с беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). Принцип действия: специальное программное обеспечение автоматически обрабатывает снимки, выстраивая облако точек и создавая геопривязанные продукты. Основное применение — съемка больших по площади территорий, карьеров, свалок, объектов линейно-протяженной инфраструктуры, подсчет объемов земляных масс. Метод исключительно эффективен для получения актуальной информации в сложнопересеченной местности.
Преимущества комплексного подхода, применяемого в нашей компании
Наша ключевая компетенция — интегральное использование всех перечисленных технологий в рамках одного проекта. Мы не ограничиваемся одним инструментом, а формируем оптимальный технологический комплекс:
-
GNSS-приемники обеспечивают единую точную геодезическую основу для всех видов съемки.
-
Тахеометры детализируют участки, недоступные для других методов, и выполняют точные разбивочные работы.
-
Лазерные сканеры фиксируют объекты со сложной геометрией с беспрецедентной детальностью.
-
Данные с БПЛА обеспечивают актуальность и полноту информации на обширных пространствах.
Такой синергетический подход позволяет нам гарантировать максимальную точность, полноту и достоверность конечной продукции — будь то топографический план, цифровая модель или исполнительная документация, отвечающие самым строгим требованиям заказчика и нормативных органов.
Мы проводим Инженерно - Геодезические Изыскания, во всех населенных пунктах района:
Одинцово, Звенигород, Кубинка, Барвиха, Большие Вяземы, Горки-2, Голицыно, Жаворонки, Лесной Городок, Новоивановское, Немчиновка, Новоивановское, Николина Гора, Покровское, Солманово, Сосны, Усово, Усово-Тупик, Ягунино, Абрамцево, Аксиньино, Акулово, Аладьино, Анастасьино, Андреевское, Андрианково, Аннино, Армейский, Ашукино, Бабенки, Башлаково, Безмазово, Белый town, Бережки, Берёзки, Благополучная, Боборыкино, Богачево, Большие Горки, Большие Немчинки, Брехово, Бушарино, Васюково, Вахромеево, Велеми, Верея, Вертеес, Вишенки, Водопадницы, Власово, Волково, Володарского, Воронки, Ворошилово, Вырубово, Гаврилково, Гагаринская, Гамаюново, Гаранино, Гарь-Покровское, Глядково, Гляденово, Гонолы, Горбуново, Горки-10, Горловка, Горышкино, Гречнево, Грузины, Губкино, Давидково, Давыдковское, Дарьино, Двойня, Дедовск, Дедово-Талызино, Дедово, Демьяново, Денисьево, Дьяконово, Дяденьково, Дядькино, Еремино, Ершово, Жевнево, Желябино, Жихарево, Жуковка, Жилино, Заболотье, Завязово, Замятино, Заполицы, Запрудня, Заречье, Захарово, Захарьино, Зеленково, Здолбуново, Здравница, Ивановка, Игнатьево, Илларионово, Иславское, Исаково, Итларь, Калчуга, Кашино, Кишкино, Климоно, Клопово, Козино, Козенское, Козино, Коммунарка, Кончеево, Коротково, Коррозеро, Коротуново, Корытцево, Косово, Красная Горка, Красково, Кресты, Крюково, Кувекино, Кузенево, Кузяево, Курниково, Куртниково, Ландино, Лепешки, Липки, Липшани, Ликино, Лиственка, Лобаново, Локотня, Лохино, Лызлово, Ляхово, Макарово, Малые Вяземы, Малые Горки, Малые Немчинки, Маслово, Маслово-Бондарево, Массары, Матвейково, Маурино, Мезенское, Милятино, Михайловское, Михаиловка, Мишуково, Моисеевичи, Моногарова, Морозы, Морозово, Московское море, Мураново, Мякишево, Надовражино, Натальино, Наташино, Небогатово, Нерское, Никольское, Никонорово, Новодарьино, Новое, Нововатажье, Новоглаголево, Новогиреево, Новодрожжино, Новоконстантиново, Новорождественское, Новопетровское, Новосырово, Новый Городок, Нурма, Объездное, Огарково, Ожогино, Озерецкое, Ольгино, Ольгово, Опалево, Опанасова, Осоргино, Осорьино, Отрадное, Павловская Слобода, Папушево, Парфенок, Перхушково, Петропавловское, Петелино, Петелино, Пестово, Писково, Пигощи, Писарево, Покровское, Покровка, Покровское-Рубцово, Покровское-Старые Горки, Покровское-Чередово, Полушкино, Порядино, Пречистое, Пронское, Пруссы, Пупки, Пушкарка, Пятница, Раздолье, Рашино, Ревлево, Репище, Родионцево, Ромашково, Рубцово, Румянцево, Рыбинское, Рычково, Рюминское, Саввинская Слобода, Салтыково, Санники, Сараево, Сарыбож, Седашка, Сельская Новь, Серафимово, Сетунь Малая, Сивково, Силово, Скоково, Слободка, Слотино, Собакино, Соколово, Солослово, Сотниково, Спасское, Спасс-Калино, Спутник, Старое, Староселье, Старь, Стегачево, Степановское, Степь, Столбово, Стремилово, Строитель, Студеный ручей, Субботино, Супонево, Сурмино, Сухарево, Сырково, Тавлово, Тарбушево, Таширово, Терехово, Тимошкино, Тимирево, Тихомировка, Толстой, Толстяково, Трехсвятское, Тройня, Трубечево, Тушков Городок, Угрюмово, Ульяновка, Урочища, Улитино, Усово, Усово-Тупик, Фарфоровый завод, Филимонки, Филино, Фоминское, Форпост, Фуньково, Фурсово, Хлюпино, Ходынка, Хотеичи, Хотяжи, Храмцово, Хребтово, Хрипань, Худоба, Цернское, Часцы, Чернево, Чигасово, Чириково, Чупряково, Шарапово, Шарапово-Алексеевское, Шатино, Шебаново, Шельбово, Шестаково, Шилово, Ширино, Ширяево, Шихово, Шмалина, Шульгино, Щедрино, Щекино, Щукино, Юдино, Юренево, Юрьевка, Юрьево, Ягунино, Якимово, Якунино, Ямищево, Ямщина, Ястребки
