Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка – важный этап в подготовке к строительству, благоустройству или разработке проектной документации. Процесс представляет собой создание подробного плана территории с отображением рельефа, всех построек, коммуникаций и природных объектов. Топографическая съемка земельного участка позволит получить точные данные, которые необходимы для архитекторов. Инженеров и подрядчиков.

Когда нужна топографическая съемка

Без актуального плана местности невозможно грамотно спроектировать дом, провести коммуникации или оформить разрешительные документы на строительство. Обычно топографическую съемку земельного участка заказывают в следующих ситуациях:

• возведение жилых и промышленных сооружений;

• обустройство дорог;

• подключение инженерных сетей;

• оформление границ территории;

• ландшафтное проектирование.

Также результаты исследования местности становятся официальным подтверждением того, что проект соответствует нормам законодательства. 

Топосъемка востребована как в городских условиях, так и за пределами мегаполиса. Такой процесс считается обязательным инструментом в современном строительстве.

Где заказать топографическую съемку

При выборе исполнителя важно учитывать опыт, техническое оснащение и репутацию. Наша компания работает в данной сфе6ре 15 лет, что гарантирует клиентам высокое качество топосъемки. Предоставляем услуги по Москве и области.

Преимущества топографической съемки в ТОПГЕО:

• комплексный подход – от полевых измерений до подготовки итогового плана;

• соблюдение сроков, указанных в договоре;

• применение современного геодезического оборудования обеспечивает точность данных;

• доступная стоимость услуг;

• гарантия высокого качества работ.

У нас работают специалисты с богатым опытом, которые знают все нюансы действующих стандартов. Благодаря этому топографическая геодезическая съемка любого объекта будет выполнена оперативно, с учетом норм законодательства т требований заказчика.

Цена топосъемки

Стоимость работ зависит от формата выдачи материала, типа и размера объекта, сроков. В ТОПГЕО действует 3 удобных тарифных плана:

1. Эконом. Топографическая съемка предоставляется в электронном виде. Рекомендована заказчикам, которым нужны материалы в цифровом варианте.

2. Стандарт. Клиент получает результаты в электронном виде и на бумаге. Оптимален для оформления документации в органах власти.

3. Премиум. Кроме электронных и бумажных материалов, включает приоритетные сроки выполнения работ и курьерскую доставку.

Во всех тарифах топографической съемки земельного участка предусмотрен личный менеджер, который сопровождает клиента от начала до завершения работ. 

Зачем нужна топографическая съемка

Чаще всего топосъемка производится в качестве подготовительного этапа перед проведением различных строительных работ. В обязательном порядке топоплан требуется при реконструкции старых зданий и сооружений, прокладывании новых коммуникаций, путей сообщения и прочих элементов инфраструктуры. Перед проведением работ данное действие необходимо согласовать с соответствующими органами.

Полученный топоплан будет выполнен на бумажном носителе или в виде 3d проекта. Детальное изображение позволяет проанализировать поверхность и рельеф участка, принять верное решение по поводу дальнейших действий.

Помимо проведения строительных работ, документ потребуется в следующих случаях:

• для разрешения судебных споров, например, если существуют спорные границы;

• для создания ландшафтного дизайна;

• для благоустройства и облагораживания определенной территории и т.п.

• Кадастровый учет

• Инженерные изыскания

• Геотехнический мониторинг

• Вынос границ

• Геодезическое сопровождение

• Межевании земельного участка

• Построение 3D Трехмерной модели местности

Компания ТопГео предлагает услуги по проведению топографической съемки земельных участков в любом масштабе. Наша профессиональная команда обладает многолетним опытом работы в этой сфере и применяет современное высокоточное оборудование для обеспечения высокого качества выполняемых работ. Каждый наш сотрудник обладает высокой квалификацией и готов выполнить поставленные задачи точно в установленные сроки.

Обращаясь к нам за услугами по топографической съемке, вы можете рассчитывать на безупречное исполнение заказа. Мы гарантируем строгое соблюдение всех нормативных документов и стандартов, что позволяет нам предоставлять качественные и профессиональные результаты. Помимо этого, наша компания готова взять на себя ответственность за успешное прохождение государственной экспертизы, что особенно важно при реализации сложных и ответственных проектов.

Выбирая нашу компанию, вы делаете правильный выбор. Мы высоко ценим ваше доверие и стремимся полностью соответствовать вашим ожиданиям. Наши специалисты всегда готовы оказать квалифицированную помощь в вопросах землеустройства и топографических исследований. Свяжитесь с нами, и мы с радостью предложим вам оптимальное решение для вашего проекта.

Топографическая съемка по масштабам

1. Масштаб 1:500
   Основной масштаб для детальной съемки небольших участков. Используется при проектировании зданий, инженерных сетей, благоустройстве территорий и ландшафтном дизайне.

2. Масштаб 1:200
   Предназначен для сверхдетальной съемки, чаще применяется в проектировании мелких архитектурных объектов, внутренних дворов и сложных ландшафтных участков.

3. Масштаб 1:1000
   Применяется для съемки территорий средней площади. Используется при планировании жилых микрорайонов, дорог, коммуникаций и градостроительных проектов.

4. Масштаб 1:2000
   Подходит для съемки крупных территорий, например, сельских населенных пунктов, промышленных зон или масштабного планирования инфраструктуры.

Основным масштабом считается 1:500, так как он обеспечивает оптимальную детализацию для большинства инженерных и строительных задач.

ТопГео — профессионализм и точность даже в самых сложных ситуациях

Необходимо подчеркнуть, что выполнение топографической съемки может быть осуществлено исключительно специализированными компаниями, обладающими соответствующими разрешениями для выполнения подобных работ. Вы можете доверить составление топографического плана нашей компании. У нас есть все необходимые лицензии и документация, а также мы готовы работать в условиях высокой сложности.

В процессе проведения измерений мы всегда принимаем во внимание следующие факторы:

• Особенности рельефа участка;

• Наличие растительности и крупных зеленых насаждений;

• Расположение инженерных коммуникаций, дорог и других объектов инфраструктуры.

Вся работа осуществляется на основе официально заключенного договора, где четко прописаны обязательства обеих сторон, включая сроки выполнения заказа. Мы используем самое современное оборудование и готовы предоставить вам консультации по всем возникающим вопросам

Как заказать топографическую съемку и что для этого необходимо?

Для того чтобы заказать топографическую съемку земельного участка, необходимо подготовить минимальный пакет документов. Первым документом, который может понадобиться, является кадастровый номер земельного участка. Этот документ позволяет точно определить площадь и характеристики земли, с которой предстоит работать.

Вторым важным элементом является техническое задание. В нем должны быть отражены не только стандартные элементы съемки (например, расположение границ участка), но и дополнительные аспекты, которые специалисты должны учитывать во время проведения измерений. К таким аспектам могут относиться, например, высоты ступенек, высота коньков различных строений, а также возможные особенности расположения линий электропередачи, такие как провисание проводов и высота нижнего и верхнего проводов.

Если речь идет о съемке крупных объектов, может потребоваться ситуационный план. Он помогает четко обозначить границы территории, которая будет охвачена съемкой, и предоставляет общую картину объекта для специалистов, выполняющих работы.

Как мы рассчитываем стоимость топографической съемки?

Цены на проведение топографической съемки формируются на основе справочника базовых цен на инженерно-геодезические изыскания. Однако при этом всегда учитываются корректировки, связанные с трудоемкостью работ на конкретных объектах. Если речь идет о частных строительных объектах, таких как земельные участки площадью до 50 соток, обычно применяется фиксированная ставка, составляющая 500 рублей за одну сотку. Тем не менее, эта сумма также может изменяться в зависимости от сложности конкретного участка.

Под сложностью подразумевается наличие различных факторов, влияющих на процесс съемки. Это могут быть такие элементы, как густая растительность, сложный рельеф местности, а также количество и характер инженерных коммуникаций (например, трубопроводы), зданий, дорог, столбов и других элементов инфраструктуры. Чем больше подобных препятствий и особенностей у объекта, тем выше будет итоговая стоимость проведения топографической съемки.

Какие особенности заказа топографии в Москва и Московской области

По нашему опыту, разницы в заказе топографической съемки как в Москве, так и в Московской области, в Тверской области и по всей Российской Федерации практически никакой нет. Все ключевые аспекты, такие как расположение пунктов государственной геодезической сети (ГГС), калибровка оборудования, система координат и получение выписок, которые ранее вызывали затруднения, теперь унифицированы благодаря созданию единого реестра. Это позволяет выполнять объекты не только в столице и Подмосковье, но и в любом регионе страны с минимальными затратами.

Естественно, основная часть нашей деятельности сосредоточена в Москве и Московской области. За более чем десятилетний опыт работы у нас накоплено значительное количество исходных данных. Мы точно знаем, какие пункты следует использовать, какие из них являются хорошими, а какие – плохими; какое оборудование лучше всего подходит для тех или иных условий, и многое другое.