Топосъемка

Топосъемка позволит составить план местности с помощью комплекса проводимых услуг. Они включают в себя тщательное исследование территории, а благодаря новому технологичному оборудованию заказчик получает план в сжатые сроки.

Разновидности топосъемки

Есть несколько разновидностей данной процедуры. Это необходимость, так как нельзя составлять один и тот же план в различных ситуациях. Каждая работа требует отдельного рассмотрения местности – рельеф, наличие построек и другие факторы, из которых подбирается масштаб, а также все важные условные обозначения.

Мы предлагаем выполнение работ в следующих масштабах:

• 1/200;
• 1/500;
• 1/1000;
• 1/2000;

Различные методы исполнения

Условия, отличающиеся друг от друга, требуют различных подходов, а значит и различных методов работ. В настоящее время мы используем два системы по созданию топографической карты.

Этапы выполнения работ:

1. Изучение технического задания от заказчика. Проводится тщательный анализ всех исходных данных, подбирается необходимый метод и решаются другие мелкие, но важные вопросы.
2. Полевые работы. Они включают в себя проведение замеров специалистами.
3. Обработка, сбор, анализ полученных данных.
4. Составление готового плана и сдача работы.

Важным моментом является нанесение всех коммуникация на готовый план с помощью специальных обозначений. Газ, электричество и свет – все эти коммуникации учитываются. А при необходимости, проводится согласование в соответствующих компаниях поставщиках.

Топографическая съемка включает широкий спектр работ по геодезическому исследованию местности. Результатом топосъемки является топоплан. Это крупномасштабный чертеж, изображающий определенный земельный участок на плоскости. В топоплане отражаются все особенности и характеристики исследуемого земельного участка. К таковым относятся:

• границы самого участка и соседних объектов;
• тип рельефа;
• наличие на участке зданий, сооружений и различных коммуникаций;
• проходящие по участку дороги и т.п.

Осуществляется топографическая съемка при помощи специального оборудования, людьми, прошедшими соответствующее обучение.

Зачем нужна топографическая съемка?

Чаще всего топосъемка производится в качестве подготовительного этапа перед проведением различных строительных работ. В обязательном порядке топоплан требуется при реконструкции старых зданий и сооружений, прокладывании новых коммуникаций, путей сообщения и прочих элементов инфраструктуры. Перед проведением топографической съемки данное действие необходимо согласовать с соответствующими органами.

Полученный топоплан может отображаться на бумажном носителе или в виде 3d проекта. Детальное изображение позволяет проанализировать поверхность и рельеф участка, принять верное решение по поводу дальнейших действий.

Помимо проведения строительных работ, результат топосъемки может потребоваться в следующих случаях:

• для разрешения судебных споров, например, если соседи не могут поделить границы участков;
• для создания ландшафтного дизайна;
• для благоустройства и облагораживания определенной территории и т.п.

Виды топосъемки

В зависимости от преследуемых целей существует несколько разновидностей топографической съемки. К наиболее распространенным вариантом относится топосъемка:

• общего или специального назначения. Такая топосъемка производится, когда необходимо составить генеральный план территории или разработать схему прохождения инженерных сетей и т.п;
• подеревная. В результате данного исследования учитываются все деревья на участке, имеющие определенный диаметр ствола. Подеревный план может потребоваться для облагораживания парковой зоны или создания ландшафтного дизайна участка;
• исполнительная. Часто к исполнительной топосъемке прибегают на различных этапах строительства для осуществления контроля за работами. В данном случае в плане отображаются все объекты капитального строительства, инженерные коммуникации, а также надземные и подземные части расположенных на участке сооружений.

Помимо перечисленного топографическая съемка может быть крупномасштабной и производится исключительно для создания проектов по ландшафтному дизайну. Сотрудники специализированной компании могут произвести любой вид топосъемки в зависимости от потребностей и целей клиента. Обычно необходимый вид топосъемки определяется архитектором.

Этапы проведения работ

Перед началом проведения работ необходимо составить техническое задание. Над его разработкой трудится архитектор. Далее заказчик подписывает договор с компанией-исполнителем, после чего специалисты приступают к выполнению своих обязательств. Всего существует три этапа проведения топографической съемки. Сюда относятся:

• подготовительные мероприятия. На данном этапе сотрудники компании производят анализ первичных данных и сбор необходимых сведений. К рассмотрению принимаются всевозможные схемы, чертежи и топопланы, составленные ранее;
• полевые работы. Во время проведения полевых работ геодезисты изучают нужный земельный участок лично. Они составляют план действий и приступают к основной работе. Также на этом этапе проверяется достоверность границ участка, фиксируются места расположения значимых объектов, заборов, инженерных сетей и т.п;
• камеральный этап. На заключительном этапе происходит обработка полученных ранее сведений, их проверка и составление плана участка.

Готовый план считается действительным в течение двух лет. Данный срок был установлен на законодательном уровне. Однако, план может быть признан недействительным, если в течение пары лет на участке произошли изменения. Во всех остальных случаях производить повторное измерение не требуется.

Сколько стоит топографическая съемка?

Стоимость топосъемки рассчитывается индивидуально для каждого отдельного клиента. Конечная сумма зависит от следующих факторов:

• уровня сложности съемки. Дешевле всего стоит топоплан малозастроенных, равнинных участков. Ценник поднимается, если на территории есть жилые объекты, промышленные здания, а также любые другие конструкции и сооружения;
• масштаба. Самым распространенным является масштаб 1:500. Он же считается самым дорогим. Масштаб 1:1000 стоит уже несколько дешевле. В любом случае, расценки необходимо уточнять индивидуально;
• высоты сечения рельефа. Это разность высот на участке. Чем более рельефным будет исследуемое пространство, тем дороже будут стоит производимые работы.

Если цена за производимые работы полностью устраивает клиента, подписывается договор и происходит согласование топосъемки.

ТопГео —профессионализм и точность даже в сложных ситуациях

Важно отметить, что производить топографическую съемку могут только специализированные компании, имеющие соответствующие допуск к проведению работ подобного плана. Вы можете обратиться за составлением топоплана в нашу компанию. Мы имеем все необходимые разрешительные документы и готовы к работе в условиях повышенной сложности.

Во время проведения замеров мы всегда учитываем:

• особенности рельефа участка;
• наличие растительности и крупных насаждений;
• расположение сетей коммуникаций, дорог и прочих сооружений;
• тип почвы;
• наличие водных ресурсов и т.п.

Все работы осуществляются на основании официального договора, в котором указываются как обязанности сторон, так и сроки исполнения заказа. В своей работе мы используем современное оборудование и готовы проконсультировать вас по любым вопросам.

ТОПОСЪЕМКА ЦЕНЫ: