Разбивка осей здания

Одна из наиболее востребованных услуг, предоставляемых нашей компанией физическим и юридическим лицам – разбивка осей зданий и любых других сооружений с последующим выносом на местность.

Каждое возводимое здание представляет собой ряд геометрических элементов, связанных друг с другом в единое целое. Взаимное расположение осей каждого из этих составных элементов обеспечивает неразрывную связь между ними.

Только фактическая конфигурация здания, его линейные размеры в действительности определяют: какой объем работы потребуется выполнить геодезической бригаде, чтобы перенести оси в натуру. Исходя из этого, в каждом отдельном случае определяют состав геодезических мероприятий и их количество, после чего заключают договор с заказчиком с точным указанием срока его исполнения.

Что входит в состав услуги по разбивке основных осей?

Для выполнения договора с геодезистами заказчик представляет проектную документацию. Из нее специалисты переносят необходимые точки на стройплощадку с их последующей привязкой к уже существующим объектам. Результатом работы становится акт разбивки осей.

К акту прилагают исполнительную схему разбивки осей, на которой показывают:

1. Проектные и действительные расстояния между всеми разбивочными осями.
2. Расстояния от каждого репера до сооружения.
3. Если речь идет о строительстве дома, то указывают абсолютные отметки каждого угла подошвы фундамента и точек пересечения осей разбивки.

Эта информация требуется для прокладки подземных коммуникаций в зданиях, а также для восстановления разбивки при ее случайном нарушении в процессе выполнения строительных работ.

Всего различают три категории осей строительных объектов:

• главные – две перпендикулярные линии, разбивающие план сооружения на симметричные части, обычно на генеральном плане их обозначают римскими цифрами (I, II, III и т.д.);
• основные – проходят вдоль внешних границ объекта строительства, обычно продольные обозначают латинскими буквами (a, b, c, d и т.д.), а перпендикулярные – цифрами (1, 2, 3,4 и т.д.);
• вспомогательные – необходимы для детальной разбивки составных частей сооружения, могут походить параллельно основным осям, либо под углом к ним

Исходя из этого, заказчик при заключении договора указывает тип осей, которые необходимо вынести на местность. К примеру, для неразветвленного участка линейного объекта (трубопровод) вполне достаточно вынесения лишь основной осевой линии и двух вспомогательных.

Порядок разбивки всех типов осей регламентирован СНиП 3.01.03-84. Нормативный документ определяет:

• точность выполнения разбивки;
• способ закрепления;
• точность и класс применяемых инструментов;
• стандарт формы акта разбивки осей.

Когда требуется разбивка осей?

Сразу после того, как согласован проект, получено разрешение соответствующих инстанций на проведение строительных работ, застройщику требуется вынос осей здания на местности. С этого начинается сам процесс строительства. Целей у разбивки сразу несколько:

1. Точная конфигурация постройки на местности.
2. Исключение риска деформации сооружения в процессе его возведения.
3. Получение гарантии устойчивости здания в процессе его эксплуатации.

Случается, застройщики полагают, что строить небольшое сооружение можно и без выноса его осевых линий. В этом случае нет никакой гарантии, что деформации, допущенные в процессе строительства, не окажутся фатальными для всей конструкции.

Как закрепляют оси?

Когда строительство находится в самом начале, применяют традиционные способы разбивки осей:

• по границам планируемого к рытью котлована фундамента;
• по внутренним границам уже существующего котлована с одновременным закреплением на обноске;
• поэтажно для высотных построек.

Все оси, которые требуется вынести, закрепляют на местности различными способами. При этом пересечения основных – закрепляют капитально во избежание их смещения во время строительства. Обычно для этой цели в свайных фундаментах используют пересечения арматуры. В остальных случаях закрепление выполняют с помощью специальной обноски.

Обноска представляет собой деревянную или металлическую конструкцию, на которой визуализируют осевые линии подходящим способом: краской, гвоздями, насечками и т.д. Для визуализации точек пересечения натягивают тросы или леску. В отдельных случаях (при плотной городской застройке) координирование проводят с помощью светоотражающих меток на смежных строениях.

Материал для обноски выбирают, отталкиваясь от проектной продолжительности возведения объекта. Если работы на стройплощадке будут вестись на протяжении свыше полугода, то регламентировано закрепление опор обноски не на деревянных кольях, а на бетонных столбах.

Разбивка осей от «ТопГео» в Москве – быстро, качественно, точно!

Опыт работы наших специалистов на различных объектах позволяет гарантировать: мы выполним разбивку осей в соответствии с договором точно в оговоренные сроки. Оформить заявку можно в Москве на разбивку осей:

• трассы газопровода,
• дачного участка,
• котлована монолитной высотки,
• фундамента здания,
• других объектов коммерческого, торгового, жилого и промышленного назначения.

Ознакомиться с расценками на услуги можно по запросу. Обращаем ваше внимание, что все цены соответствуют госстандарту, установленному в Справочнике базовых расценок на инженерные изыскания для строительства Госстроя РФ.