Обратный звонок
Кадастровые работы

Кадастровые работы

Быстрое и качественное выполнение земельно-кадастровых работ опытными инженерами, проведение межевания, составление межевого и технического планов, сбор и подача документов для постановки на учет в Росреестр.
Главная Услуги Кадастровые работы

Документы

Разрешительная документация на производство работ. При выборе компания удостоверьтесь что у неё есть необходимые документы для ведения деятельности в сфере инженерных изысканий и наличие действующего СРО

Наша Команда

Наши специалисты которые решат даже самые сложные задачи.
Скачать
НОПРИЗ ст.1
НОПРИЗ ст.1
НОПРИЗ ст.2
НОПРИЗ ст.2
СРО ст.1
СРО ст.1
СРО ст.2
СРО ст.2
ISO 14001
ISO 14001
ISO 45001
ISO 45001
ISO 9001
ISO 9001
Кадастровые работы
Кадастровые работы

Что входит в услугу

  • Измерения постройки
  • Составление межевого дела
  • Бумажный и электронный вид документов DWG — PDF
  • Курьерская доставка документов
  • Ведение дела в органах регистрации

Какие документы необходимы

  • Кадастровый номер ЗУ
  • Паспортные данные заказчика

Сроки выполнения работ

  • Рассчитываются индивидуально исходя из сложности объекта и других рараметров.
Межевание
от 10000 р.
выполнение кадастровых работ
Технический план
от 10000 р.
Строения, Дачи, Дома, Квартиры
Заключение кадастрового инженера
от 5000 р.
Кадастровые работы

Кадастровые работы

Комплекс мероприятий, связанных с описанием и учетом земельных участков и объектов недвижимости, а также выполнением оценки их стоимости. Кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами, которые являются специалистами в области геодезии и имеют специальную подготовку и сертификацию от соответствующих государственных органов. 

 

Основная задача кадастровых работ - создание и поддержание государственного кадастра недвижимости, который представляет собой единую базу данных о земельных участках и объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Государственный кадастр недвижимости включает в себя данные о местоположении участков, их площади, категории земель, а также иных параметрах, необходимых для проведения государственного учета прав на недвижимость.

 

Кадастровые работы включают в себя различные этапы и операции, такие как технические изыскания, определение границ земельных участков, составление технических планов на объекты недвижимости, выполнение оценки их стоимости и многие другие. Результатами кадастровых работ являются отчетные документы, включающие в себя технические планы земельных участков и объектов недвижимости, схемы и планы размещения объектов на участках, а также результаты оценки их стоимости.

 

Выполнение кадастровых работ имеет большое значение для обеспечения надежного и точного ведения государственного кадастра недвижимости, регулирования земельных отношений и решения многих правовых вопросов, связанных с оформлением прав на земельные участки и объекты недвижимости.

Этапы выполнения работ
01
Подготовительный
Анализ полученных данных.
02
Полевой
Подготовка технического задания для отдела геодезии.
03
Заключительный
Формирование кадастрового дела - Межевание

Наше оборудование

Кадастровые работы
Спутниковый приемник
PrinCe i90 IMU UHF Kit
Точность позиционирования до 1 см. Работа в самых сложных условиях
Узнать больше
Кадастровые работы
Электронный тахеометр
Тахеометр Leica TS10 (1")
Высокоточный тахеометр с угловой точностью в 1” идеально подходит для прокладки тахеометрического хода 1 класса.
Узнать больше
Кадастровые работы
Спутниковый приемник
PrinCe i80
Современные технологи и высокая точность в плане до 1.5 см.
Узнать больше

цены на наши услуги

Технический план
Постройки
от 10000 ₽
Выписка ЕГРН
от 500 ₽
Технический паспорт
По данным БТИ
от 7000 ₽
Заключение кадастрового инженера
Дом, Участок
от 10000 ₽
Исправление кадастровой ошибки
Участок
от 10000 ₽
Подача документов в регистрационный орган
Объект
от 5000 ₽
Уточнение границ
Межевой план
от 12000 ₽

Ответы на часто
задаваемые вопросы

Как заказать кадастровые работы

1. Определите необходимые кадастровые работы

Перед тем, как заказать кадастровые работы, определитесь с тем, какие работы вам нужны. Это могут быть:

  • оформление кадастрового паспорта на земельный участок;
  • раздел земельного участка на части;
  • образование нового земельного участка путем слияния двух или более участков;
  • оформление прав на недвижимость (постройка, здание, сооружение);
  • изменение целевого назначения земельного участка.

 

3. Свяжитесь с нами или оставьте заявку на сайте

Обычно для этого нужно сообщить адрес объекта недвижимости, его площадь, цель использования и другие данные, которые могут потребоваться для выполнения кадастровых работ.

 

4. Заключите договор

После уточнения всех деталей заказа оформите договор на оказание кадастровых услуг. В договоре должна быть указана стоимость работ, сроки выполнения, обязанности заказчика и исполнителя, а также другие важные условия.

 

5. Оплатите услуги

Оплатите услуги по договору и предоставьте исполнителю все необходимые документы и данные.

 

6. Ожидайте результат

После выполнения кадастровых работ вам будет выдан соответствующий документ - кадастровый паспорт, кадастровый план, выписка из ЕГРН и т.д. В случае необходимости, результаты работ можно будет использовать для оформления прав на недвижимость или принятия других решений.

Какие виды кадастровых работ бывают?
  1. Оформление кадастрового паспорта на земельный участок. Кадастровый паспорт - это документ, содержащий информацию о земельном участке, его характеристиках и разрешенном использовании.
  2. Измерение и оформление границ земельного участка. Это включает в себя определение точных границ участка, регистрацию изменений в границах, а также оформление соответствующих документов.
  3. Раздел земельного участка на части. Это может быть необходимо в случае смены владельцев или при выделении отдельных частей для строительства.
  4. Образование нового земельного участка путем слияния двух или более участков. Это может возникнуть после объединения земельных участков или в результате купли-продажи смежных участков.
  5. Оформление прав на недвижимость (постройка, здание, сооружение). Это может включать в себя оформление прав на земельный участок, на котором стоит объект недвижимости, а также получение разрешений на строительство и пр.
  6. Изменение целевого назначения земельного участка. Это может включать в себя изменение разрешенного использования земельного участка, например, из сельскохозяйственного в жилой.
Межевание как вид кадастровых работ?

Межевание земельного участка является одним из видов кадастровых работ и включает в себя установление точных границ участка. Оно может проводиться в следующих случаях:

  • при образовании новых земельных участков;
  • при продаже или купле-продаже участка;
  • при возникновении споров между соседями по поводу местоположения границ участка;
  • при изменении целевого назначения земельного участка.

Стоимость межевания зависит от многих факторов, таких как площадь участка, количество углов и длина границ, а также от стоимости услуг той или иной кадастровой организации. Для точного расчета стоимости предварительно необходимо провести оценку состояния участка и обсудить все детали выполнения работ с нашими специалистами.

Технический план в составе работ

Технический план - это один из видов кадастровых работ, который включает в себя подробную съемку объекта недвижимости, включая его физические и геометрические характеристики. Оформление технического плана необходимо при регистрации прав на недвижимость, при изменении ее характеристик, а также при передаче в аренду, пожизненном наследуемом владении и других случаях.

 

Чтобы заказать технический план, необходимо обратиться к нашим менеджерам, которая занимается оказанием таких услуг. В зависимости от типа объекта недвижимости (квартира, дом, сооружение и т.д.) сотрудники организации проведут съемку, определят его физические и геометрические характеристики, а также составят соответствующий план и другие документы. Технический план должен соответствовать установленным нормам и правилам, а также предоставлять достоверную информацию о недвижимости.

 

Стоимость технического плана зависит от типа объекта недвижимости, его характеристик, области проведения работ и других факторов. Для того чтобы узнать точную стоимость, необходимо обратиться в кадастровую организацию и обсудить все детали выполнения работ.

Любая сделка с недвижимостью, будь то земельный участок, гараж или любой другой объект строительства, нужно поставить на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт, документ, позволяющий проводить те или иные сделки с недвижимостью, такие как, например, сдача в аренду или продажа. Эта процедура нелегкая и имеет большое количество разных нюансов, поэтому лучше воспользоваться услугами кадастрового инженера, что поможет избежать вам лишней траты времени и нервов

Вам необходимо закрепить за собой право на владение земельным участком и поставить его на учет? Инженеры компании «ТопГео» грамотно проведут все необходимые работы за вас, чтобы вы могли полностью распоряжаться территорией.

Что такое кадастровые услуги и зачем они нужны?

Провести такую сложную и многоэтапную процедуру предстоит всем, кто приобрел недвижимое имущество в виде земельного участка. Владельцам необходимо юридически закрепить за собой границы участка, чтобы в дальнейшем проводить любые манипуляции с землей:

  • дарить
  • приватизировать
  • продавать
  • передавать по наследству

Конечная цель всех работ — внести в Реестр необходимые сведения об участке и получить паспорт, чтобы распоряжаться территорией на свое усмотрение.

Геодезическое предприятие ТопГео выполняет кадастровые работы на объектах в Москве и Московской области. Разрабатываем технический, поэтажный планы, экспликацию, выполняем межевание, постановку участков, строительных объектов на учет, помогаем оспаривать стоимость по кадастру, получать выписки, паспорта недвижимости. Гарантируем качественный результат. Строго соблюдаем отраслевые нормативно-правовые акты. Приглашаем к сотрудничеству частных лиц-владельцев участков, жилых и нежилых объектов строительства, а также крупные государственные предприятия, коммерческие структуры.

Зачем нужно проводить кадастровые работы?

Кадастровые работы – это целый комплекс услуг и мероприятий, в ходе которых устанавливают точные границы земельного участка, определяют его местоположение, оформляют необходимую документацию. Такие работы уполномочены выполнять квалифицированные кадастровые инженеры. Их деятельность в столичном регионе регламентирована Законом № 221, который содержит нормативную, правовую базу в области государственного кадастра недвижимости.

Для любых операций с недвижимостью, будь то отчуждение или сдача в аренду земельных участков, объектов строительства, потребуется постановка собственности на учет и паспорт на нее. Сделать все это самостоятельно через государственные органы без специалистов невозможно, поэтому проведение работ заказывают у инженеров. Они возьмутся решать все вопросы с регистрацией недвижимости, оформлением документов. Вы сможете свободно распоряжаться участком, расположенной в его пределах недвижимой собственностью.

Какие услуги входят в перечень кадастровых работ?

В перечень кадастровых работ входят следующие мероприятия:

  1. Помощь в получении кадастрового паспорта – основного значимого документа для собственника объекта. Без паспорта недвижимость невозможно продать, подарить, передать по наследству. Для получения паспорта инженер выезжает на объект, делает обмеры, готовит межевое дело. На его основе разрабатывают технический план, который передают Госкадастру. Эта организация уполномочена выдавать оригиналы паспортов недвижимости.
  2. Разработка технического плана. Включает информацию о жилых и нежилых помещениях объекта, коммуникациях. Документ понадобится при получении паспорта квартиры, дома, коммерческой недвижимости.
  3. Составление поэтажного плана, разработка экспликации. Документ с чертежами, сведениями о помещениях каждого этажа капитального строения. Составление экспликации нужно, если планируется оформлять документы на перепланировку, переводить объект из жилого фонда в нежилой или наоборот, продавать, сдавать в аренду.
  4. Постановка на кадастровый учет участков, строительных объектов. Обязательное мероприятие для государственной регистрации недвижимости. Без этого шага невозможно сменить собственника, изменить границы, назначение участка, построить на его территории новые объекты, реконструировать существующие.
  5. Содействие в получении кадастровой выписки – документа с полной информацией о недвижимом объекте. Выписка потребуется для получения разрешения на строительство, оформления сделок купли-продажи, дарения, наследования.
  6. Оспаривание кадастровой стоимости – мероприятия, в ходе которых специалисты помогают снизить стоимость участка. Этой услугой часто пользуются с целью уменьшить размер налога на недвижимость. Практически установлен факт – до 95% объектов Москвы и Московской области имеют завышенную стоимость по кадастру. Это произошло из-за применения массового метода оценки. Он не учитывал индивидуальные особенности участков.

По какой схеме организовываются кадастровые работы?

Кадастровые работы – это совокупность мероприятий, каждое из которых проводят в зависимости от ситуации и потребностей клиента. Объем работ предварительно согласовывается, а затем закрепляется техническим заданием. С учетом специфики задач разрабатываем план работ, определяем их перечень, последовательность выполнения, составляем смету, заключаем договор. При необходимости инженеры выезжают на объект, согласовывают вопросы через государственные структуры, по договоренности обеспечивают дальнейшее юридическое сопровождение.

Инженеры выполняют следующее:

  • На местности с помощью обмеров, съемки устанавливают точные географические координаты по значимым точкам, определяют контуры по периметру зданий и объектов незавершенного строительства;
  • готовят описание недвижимости, измеряют площадь участка, строений;
  • согласовывают границы с данными Госкадастра.

По результатам обследования клиент получает следующую документацию:

  • межевой план, если обследовали земельный участок либо его часть без учета расположенных строений;
  • технический план зданий, объектов незавершенного строения, помещений, машиномест, комплекса недвижимого имущества;
  • акт обследования – подтверждает порчу, уничтожение ранее существовавших объектов.

Закажите кадастровые работы у надежного подрядчика

Геодезическое предприятие ТопГео – надежный подрядчик по кадастровым работам с 2009 года. За это время довели до успешного завершения 90% проектов. Если по объективным причинам выполнить обязательства по договору не представляется возможным, возвращаем деньги. Устанавливаем цены, которые соответствуют требованиям государственных стандартов.

Применяем передовое геодезическое, компьютерное оборудование, благодаря чему работы выполняем оперативно и точно в срок. Предлагаем удобную систему оплаты – полностью или частями. При аккредитивном способе оплаты клиент имеет возможность следить за целевым использованием средства. Звоните по телефонам, +7 (985) 762-25-03 или закажите обратный звонок через форму обратной связи на сайте.

top-geo.ru
г.Москва ул. Артабекова 4Ас. 8(909)164-04-52 info@top-geo.ru