Услуги кадастрового инженера

Кадастровый инженер владеет знаниями в области геодезии, законодательства и процедуры внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН. Это делает его работу ключевой для собственников земли и зданий. Он занимается подготовкой документации для регистрации прав, межеванием, составлением детальной характеристики объектов и другими процедурами, без которых невозможно юридически оформить любую сделку с недвижимостью.

Где заказать услуги кадастрового инженера в Москве

Земельно-кадастровый инженер – комплексная помощь в защите ваших интересов. Его услуги позволят избежать юридических рисков и ускорить процесс оформления прав на участок земли или здание.

Заказать услуги кадастрового инженера по выгодной цене можно в компании «ТОПГЕО». Мы работаем в разных регионах России, а наши опытные специалисты в короткие сроки готовы оказать помощь в решении даже сложных задач.

В нашей компании кадастровый инженер профессионально и быстро поможет в решении следующих задач:

• определение и закрепление на местности точных размеров и границ территории с учетом данных геодезической съемки;
• составление документа, который нужен для постановки жилого здания или нежилого сооружения на учет в ЕГРН;
• установка знаков границы земельного участка на территории, что помогает избежать споров с владельцами соседних наделов;
• сопровождение сделок – проверка документов, консультации и юридическая поддержка при покупке, продаже или других процедур с недвижимостью.

Обратившись в «ТОПГЕО», вы получите гарантированно правильное и законное решение своей проблемы. На сайте или по телефону можно уточнить стоимость работы кадастрового инженера, а также оформить заявку на его услуги. Персональный подход к каждому клиенту гарантирует доступную стоимость.

В каких случаях необходим

Вызов кадастрового инженера требуется в том случае, если частное или юридическое лицо:

• планирует любые сделки с недвижимостью, причем в качестве последней могут выступать не только жилые и коммерческие объекты, но и участки, машиноместа и пр.;
• нуждается в определении границ земельного участка или точного местоположения строений;
• хочет заказать межевой или технический план, а также другие документы, используемые при постановке недвижимости на кадастровый учет.

Работа кадастрового инженера, прежде всего, связана с определением координатных границ участков, разработкой межевых планов, подготовкой технической документации. В рамках данной деятельности он оказывает такие услуги, как:

• Подготовка акта обследования. Этот документ необходим для снятия с учета поврежденного или разрушенного объекта недвижимости.
• Разработка технического плана. Работы могут проводиться в отношении любой недвижимости (квартира, дом, коммерческий объект и пр.) за исключением земли.
• Подготовка межевого плана. В качестве объекта может выступать любая земля — личный подсобный участок, дача, территория, находящаяся в муниципальной собственности и т.д.

В дальнейшем перечисленные документы с заключением кадастрового инженера используются для постановки объекта на учет, при выделении или объединении долей, при внесении изменений и исправлении технических ошибок, а также в других случаях, предусмотренных законодательством.

Что получает заказчик

Результатом работы кадастровых инженеров выступают:

• Акт обследования. Оформляется при снятии с учета сооружений, зданий различного назначения, помещений, квартир, машино-мест. Основанием снятия с учета выступает полное прекращение существования объекта. Причины – разрушение, снос, изменение назначения.
• Технический план. Разрабатывается для таких предметов исследования, как сооружения, промышленные и жилые здания, машино-места, отдельные помещения и квартиры. Также экспертная оценка проводятся для объектов при незавершенном строительстве (на любом этапе).
• Межевой план. Документ разрабатывается для земельных участков при определении или изменении границ, объединении и разделении, перед продажей и в других ситуациях.

Кадастровый инженер предоставляет заказчику не только акты обследования и планы, но и такие документы, как общие планы земельных участков, схемы месторасположения с указанием существующих строений, экспертные заключения, поэтажные планы и экспликации этажей/строений.

После выполнения установленных мероприятий кадастровый инженер также подготовит и предоставит следующие документы:

• техническое описание;
• отчет;
• заключение.

Техническое описание проводится для любого исследуемого строения, помещения или участка. Предварительно будет выполнена оценка предоставленной документации, сбор недостающих справок и заключений, проведена инвентаризация. При составлении технических отчетов кадастровый инженер проведет исследование земельных участков, зданий, сооружений и других объектов. При необходимости будут организованы геодезические изыскания и другие работы, необходимые для получения максимально полной информации.

Заключение может быть выдано по любому вопросу, касающемуся недвижимого имущества в виде земельных участков, сооружений и помещений, машино-мест. В выдаваемом документе будут указаны данные землеустроительной экспертизы, информация о границах и месторасположении участка, сведения о постановке или снятии объекта с учета.

Сроки выполнения зависят от количества предоставляемых услуг, объема работ и других факторов. Обычно сроки не превышают 10 дней, при малом объеме может потребоваться меньше времени. Выдаваемые акты и заключения могут использоваться в качестве доказательной базы при судебных или досудебных разбирательствах, для регистрации или снятия объекта с учета.

Стоимость кадастровых работ зависит от сложности проекта, объема предоставляемых услуг и региона, где проводятся работы. Для уточнения стоимости кадастровых работ по межеванию земельных участков рекомендуется обратиться к специалистам, которые предоставят подробную смету на основе конкретных задач.