Заключение кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера помогает перевести спорную задачу с недвижимостью на язык проверяемых фактов. Его также часто называют техническим заключением кадастрового инженера. Специалист изучает выписку ЕГРН и исходные файлы, при необходимости выполняет измерения, сопоставляет фактические и реестровые данные, готовит схемы и формулирует аргументированную позицию.

ООО «ТопГео» работает с земельными участками, зданиями и помещениями в Москве и Московской области. Отдельное направление — письменное обоснование, которое собственник или его представитель заказывает по своей инициативе для разбирательства. Итоговый состав зависит от недвижимости и цели обращения, поэтому до расчёта мы просим реестровый номер, приложения и суть вопроса.

Что получает заказчик

Заказчик получает подписанный текст с описанием изученных источников, выполненного исследования и сделанных выводов. В зависимости от задачи к нему добавляются таблицы, схемы, чертежи, значения полевой съёмки и пояснения к выявленным расхождениям.

Подготовленный материал посвящён заранее сформулированной инженерной задаче. Он не заменяет автоматически межевой или технический план, акт обследования, проверку конструкций либо итоговый судебный акт. На предварительной консультации мы определим, подходит ли такой формат для вашей ситуации или требуется иная услуга.

Что прислать для предварительной оценки

Достаточно описать цель и указать номер объекта из выписки. Приложите основание права, результаты прежних съёмок, поэтажные чертежи и ответы государственных органов, если они есть в электронном виде.

Для спора дополнительно полезны иск, возражения другой стороны, определение по делу и результаты предыдущих исследований. Инженер проверит предоставленные файлы, уточнит необходимость выезда и предложит объём заказа.

Из чего состоит результат

В документ входят исходные данные, ход проверки, выводы и при необходимости графические приложения. До начала работы мы согласовываем формулировку и комплект выдачи, чтобы результат отвечал цели заказчика.

От чего зависит стоимость

Минимальная цена относится к стандартному случаю с достаточной исходной информацией. Итоговый расчёт меняют вид и количество объектов, объём дела, число исследуемых обстоятельств, полевые измерения, сложность сопоставления сведений, графика и срочность.

После предварительной проверки вы получите предложение с составом, ценой и сроком. Дополнительные действия не должны появляться в счёте без согласования.

Заключение специалиста для суда — не судебная экспертиза

Письменная позиция специалиста может быть подготовлена по заказу участника спора и представлена вместе с другими доказательствами. Орган правосудия оценивает их самостоятельно, поэтому мы не обещаем заранее, что этот текст определит итог разбирательства.

Судебная землеустроительная экспертиза проводится после назначения судом и относится к другой процессуальной процедуре. В рамках этой услуги ТопГео готовит документ по инициативе стороны. Если экспертиза уже назначена, до заказа нужно показать определение и обсудить задачу отдельно.