Образование земельного участка

Образование новых ЗУ Согласно действующему законодательству требует постановки земли на кадастровый учет и формирование на него отдельного межевого плана. В результате геодезических и кадастровых работ при помощи кадастрового инженера образуется новый земельный участок. Это процедура требует грамотного подхода и соблюдением норм, законов. В компании “ТопГео” Работают только высококвалифицированные специалисты которые занимаются установкой нового образованных земельных участков на государственный кадастровый учет. Образование ЗУ производится при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков, а также, из земель государственной или муниципальной собственности.

Методы образования земельных участков

ЗУ могут быть образованы всевозможными способами. Каждый из случаев имеет свои особенности и нюансы. Согласно земельному кодексу имеют место следующие способы образования:

• Разделение земель — образуйте несколько ЗУ, а исходной надел прекращает свое существование после подтверждения прав на новом образуемые.
• Объединение находящийся рядом территории - образуется на 1G мебельный участок, а существование смежных прекращается.
• Перераспределения земель
• Выделение доли из земляной площади, его является муниципальной собственности являющегося Федеральной и муниципальной собственностью - при данном способе образуется один или несколько участков, первоначальная территория сохраняется в измененных границах.

Условия для образования

При образовании ЗУ должны соблюдаться максимальные и минимальные пределы которые относятся к определенной категории земли. Предельные размеры определяются градостроительным регламентом. Если регламент по участку не установлен, то предельными размерами определяются в соответствии с Земельным кодексом и законодательными актами.

Новый участок должен использоваться по тому же целевому назначению.

Образование нового участка может произойти только в том случае, когда все владельцы изначальный площади дадут на это письменное разрешение.

Муниципальные и государственные участки могут быть использованы только с разрешения арендаторов, с залогодержательей и других владельцев.

Примеры образования ЗУ

Вы собственник двух смежных ЗУ по 6 соток вы хотите объединить два участка в один. Вы заказывайте услугу образование новых земельных участков инженеры-геодезисты которые имеют высокую квалификацию в компании ООО ТопГео помогут вам собрать все необходимые документы ты для формирования нового зу. После подготовки всех необходимых документов осуществляется проверка правильности постановки данных участков на кадастровый учет если ошибок на данном этапе не обнаружено тогда осуществляется образование нового земельного участка площадью 12 соток при этом категории Земли остаётся прежней старые два ЗУ удаляются из государственного единого кадастра недвижимости.

У вас земельный участок 12 соток в деревне. Вы хотите выкупить ли оформить в собственность землю которая находится позади вашего участка. Земля за скорее всего принадлежит муниципальной собственности, вам понадобится схема распределения границ после его утверждения в местной администрации вы формируете образование нового ЗУ на тот кусок земли который ходить оформить свою собственность. После оформления данной прирезки к вашему земельному участку вы вправе оформить право на единую собственность вашего земельного участка, и ЗУ который вы оформили в собственность как прирезку.
 

ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЦЕНЫ: