Обмер квартиры в Москве и Московской области

Обмер квартиры нужен, когда проект должен опираться не на схему из архива, а на фактическое состояние объекта. На месте фиксируем стены и перегородки, дверные и оконные проёмы, ниши, колонны, высоты, подоконники и видимые инженерные точки. До выезда согласуем, какие элементы действительно нужны для ремонта, перепланировочного решения или дизайн-проекта.

План застройщика полезен как ориентир, но не заменяет фактический обмер квартиры: построенные стены, проёмы и углы могут отличаться от схемы.

Когда заказывают обмер квартиры

Работы подходят, если нужно измерить квартиру в новостройке перед отделкой, вторичное жильё перед ремонтом, отдельную комнату или объединённые помещения. Отдельно определяем, требуется ли только план или комплект с дополнительными видами и сечениями.

Обмерный план для дизайна не является техническим планом для Росреестра и сам по себе не заменяет документы БТИ.

Получите расчёт по исходным данным

Площадь помогает оценить масштаб, но окончательный объём определяют детализация, доступ и состав выдачи.

Что войдёт в обмер

Состав полевых измерений строится от будущих файлов. В базовую программу включаем доступные элементы из согласованного перечня: стены и перегородки, дверные и оконные проёмы, ниши, колонны, высоты, подоконники и видимые инженерные точки. Если часть объекта закрыта отделкой, оборудованием или недоступна по режиму, отмечаем ограничение и согласуем дальнейшее действие.

Что получает заказчик

Основной результат — обмерный план квартиры с размерами, план проёмов и привязок; при необходимости — развёртки или дополнительные листы. PDF подходит для просмотра и согласования, DWG — для дальнейшей работы проектировщика. Облако точек, модель и дополнительные форматы включаются только тогда, когда они прямо перечислены в задании.

Как выбирается технология

Для компактной и простой геометрии не всегда нужен сканер. Тахеометр применяют для наружных контуров, высот и протяжённых элементов; лазерное сканирование полезно при большом числе деталей и сложной пространственной форме. Метод подтверждаем после просмотра исходных данных.

Что прислать для расчёта

Нужны адрес, площадь, план от застройщика или БТИ, фотографии и задание дизайнера. Если готового технического задания нет, достаточно показать пример результата и назвать, кто продолжит работу с файлами.

От чего зависят цена и срок

Расчёт зависит от площади и числа уровней, насыщенности деталями, доступности, требуемой точности, количества листов и форматов. Дату выдачи определяем после оценки полевого и камерального объёма. Дополнительные зоны и листы сначала согласуются.

Как заказать работы

Оставьте заявку и приложите план, фотографии или короткое описание задачи. Мы вернёмся с перечнем измерений, составом результата и расчётом. Так до выезда понятно, за какой комплект вы платите и что получит проектная команда.