Зачем нужно межевание: простое объяснение для владельцев участков
Геодезическое предприятие ТопГео предоставляет полный спектр услуг с работами на местности, в частности услуги по межеванию и кадастровые работы, которые осуществляются исключительно специалистами данной сферы. Что же такое межевание?
С такой процедурой, как межевание земельного участка, сталкиваются практически все, кто имеет частную собственность. Это может быть частный дом или загородный, дачный участок и так далее, любая подобная частная территория земельного участка должна иметь строго определенные границы. Наша компания предоставляет услуги по межеванию участка и оформления межевого плана с последующей регистрацией в государственном реестре недвижимости. Все работы выполняются исключительно квалифицированными специалистами, которые имеют допуск к проведению подобных работ, обладают большим опытом, мы гарантируем точность выполнения всех работ по замерам и грамотное составление документации, с этим вам помогут квалифицированные кадастровые инженеры.
Когда может понадобиться процедура межевания участка?
Межевание участка не является обязательной процедуры согласно Российскому законодательству, однако это может сильно облегчить вам жизнь в нескольких ситуациях.
Во-первых, наличие любых территориальных разногласий со смежными участками, споры с соседями легко решается путем предоставления документации по межеванию и определённых границ участка, закреплённых и зарегистрированных в государственном реестре.
Во-вторых, процедура межевания строго необходимо при проведении различных операций с землей, то есть предоставление аренды или процедура купли-продажи земельного участка. Оформление сделок по земельным вопросам невозможно без предоставления документации по межеванию.
Таким образом, своевременное оформление полной документации по границам участка и особенностям данной территории помогут вам в случае возникновение любой конфликтной ситуации. Вся работа состоит из нескольких этапов: начиная от выполнения замеров на территории, получения необходимых данных по земельному участку и до составления подробной технической документации, планов и чертежей, после чего кадастровый инженер может передавать межевой план для регистрации в государственном реестре.
Стоимость межевания участка
Стоимость межевания участка будет зависеть от квалификации работников, объемов земельного участка и особенностей территории. Советуем обратить внимание, что для получения качественных работ с гарантией стоит отдать свое предпочтение квалифицированным специалистам с богатым опытом. Мы всегда стараемся предложить нашим клиентам оптимальную цену с гарантией высокого качества исполнения. Так, составление итогового межевого плана земельных участков в Москве и Московской области составляет от 12 000 руб.
Геодезическая компания ТопГео поможет вам не только получить качественные работы по межеванию, но и сбережет ваше время, силы и средства.
FAQ: быстрые ответы
на ПОПУЛЯРНЫЕ вопросы
Срок выполнения топографической съемки зависит от нескольких факторов, таких как объем и сложность работ. Для стандартного земельного участка площадью до 50 соток полевые работы обычно занимают один день. После этого камеральный отдел работает еще три дня, чтобы подготовить и предоставить полный отчет с результатами съемки.
Если участок сложный или требует дополнительных исследований, срок может быть увеличен. Мы всегда сообщаем о сроках выполнения работ заранее, чтобы клиент мог планировать свои действия.
Для проведения кадастровых работ необходимы несколько ключевых документов. Основной из них — это документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Чаще всего это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если объект находится в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), может потребоваться также выписка из генерального плана.
Перечень документов может варьироваться в зависимости от типа кадастровых работ. Однако обычно процесс получения этих документов не вызывает трудностей.
Если у вас возникнут вопросы или потребуется помощь в подготовке документов, не стесняйтесь обратиться к нам. Мы с радостью поможем вам с уточнением всех необходимых бумаг.
Точность геодезических измерений зависит от типа выполняемых работ:
- Для топографической съемки точность определения координат может достигать до 1 см.
- При выносе границ земельных участков точность координат в глобальной системе составляет примерно 2 см.
- В рамках геотехнического мониторинга точность измерений может быть на уровне долей миллиметра.
- Для кадастровых работ точность может достигать до 5 см, что полностью соответствует требованиям нормативов и СНИПов.
Мы всегда придерживаемся всех нормативных стандартов и обеспечиваем необходимую точность в зависимости от характера и задач работ.
В зависимости от типа выполненных геодезических работ, клиент получает различные документы:
- Инженерные изыскания: полный комплект, включающий топографический план в заданном масштабе, технический отчет и согласование инженерных сетей.
- Топографическая съемка: топографический план в определенном масштабе, выполненный в местной системе координат с нанесением кадастровых границ, на бумажном и электронном носителе (формат AutoCAD).
- Технический план и межевое дело: диск с необходимой информацией для постановки на кадастровый учет.
Мы гарантируем, что все документы будут подготовлены в соответствии с нормативными требованиями и предоставлены в удобном для вас формате.
Да, мы работаем 7 дней в неделю, включая выходные и праздничные дни. Вы можете заказать выезд геодезиста на объект в любой день, и мы обеспечим выполнение работ в удобное для вас время.
Кроме того, в некоторых случаях геодезист может приехать на участок без вашего присутствия для выполнения работ. Например, при выносе границ земельного участка фиксация работы производится с помощью аудио- и видеосъемки. Геодезист отправит вам видео или фотоматериалы, подтверждающие выполнение работ.
Мы всегда готовы обеспечить гибкость и удобство для наших клиентов.
Процесс проведения инженерных изысканий состоит из нескольких важных этапов:
- Согласование технического задания: на этом этапе определяются объем работ и уточняется дополнительная информация, которую необходимо отразить в инженерном отчете.
- Полевые работы: это этап, на котором проводятся непосредственно измерения на участке, включая съемку и другие необходимые исследования.
- Подготовка технической документации и согласование инженерных коммуникаций: включает в себя согласование с балансодержателями сетей и подготовку документации для дальнейшей работы.
- Подготовка окончательного технического отчета: после выполнения всех работ и согласований составляется окончательный отчет, который передается заказчику.
Мы гарантируем, что каждый этап будет выполнен качественно и в срок, с соблюдением всех нормативных требований.
Да, мы предоставляем услуги по геодезическому сопровождению строительства. Поскольку объекты могут сильно различаться по сложности и масштабу, для уточнения всех деталей и определения точных условий работы, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы с радостью ответим на ваши вопросы и предложим оптимальное решение для вашего проекта.
Да, при заказе от двух и более услуг одновременно, вы можете рассчитывать на скидку. Суть скидки заключается в том, что выезд специалиста осуществляется один раз, и за этот выезд выполняются несколько услуг. Это позволяет нам сократить ресурсы, а вам — снизить расходы на выполнение комплекса работ.
Обращайтесь, и мы с удовольствием обсудим все детали и предложим выгодное решение для вашего проекта.
Нет, география наших работ значительно шире. Мы осуществляем геодезические и кадастровые услуги не только в Москве и Московской области, но также в Тверской области, Крыму и Краснодарском крае. В зависимости от размера и сложности объекта, мы готовы рассмотреть выполнение работ в любой точке Российской Федерации.
Если у вас есть крупный проект, свяжитесь с нами — мы с радостью обсудим условия и возможности для работы.
Стоимость наших услуг рассчитывается на основе нескольких факторов:
- Справочник базовых цен на инженерные и геодезические изыскания.
- Трудозатраты — учитывается сложность и объем работ, а также количество специалистов, необходимых для их выполнения.
- Транспортные расходы — включаются расходы на поездки к объекту и перемещения оборудования.
- Дополнительные услуги — могут возникнуть в процессе работы, например, покупка материалов или аренда дополнительного оборудования.
Все цены согласовываются и фиксируются до выезда специалиста, и они остаются неизменными на протяжении всего выполнения работ.
