ТопГео запустила поиск земли по выделенной области в сервисе «Мой участок»
В «Моём участке» появился модуль поиска земли по выделенной области. Пользователь выбирает территорию на карте, получает доступные контуры Национальной системы пространственных данных — НСПД — и видит фрагменты, оставшиеся после исключения загруженных объектов и ограничений. Результат помогает наметить варианты для дальнейшей проверки, а не подтверждает право получить землю.
Для поиска не требуется заранее знать кадастровый номер будущего участка. Можно нарисовать область или выбрать видимый фрагмент карты площадью до 50 гектаров. После этого сервис последовательно проверяет 14 слоёв.
От области на карте к контурам-кандидатам
На сформированном чертеже различаются учтённые участки, зоны с особыми условиями использования территории — ЗОУИТ, природные процессы, вода и лесные территории. Кандидаты площадью от 100 м² выводятся отдельным списком; небольшие фрагменты учитываются отдельно. Обозначения К001, К002 и далее — внутренние номера результатов, а не кадастровые номера.
Панель проверки показывает, какие слои удалось получить. Не загруженные сведения нельзя трактовать как отсутствие объектов. Отключение слоя на экране меняет его видимость, но не исключает его из расчёта.
Свой эскиз и файлы для дальнейшей работы
Поверх чертежа можно нарисовать предполагаемый участок, передвигать вершины и сразу видеть площадь. Привязка к загруженным вершинам и границам помогает сопоставить эскиз с окружением. Программа показывает пересечения с известными контурами и выход за область поиска.
Общий KML сохраняет контуры НСПД, кандидатов и нарисованный участок, если он добавлен. В модуле также предусмотрена подготовка схемы PDF и файла DXF после завершения эскиза и выбора МСК с зоной. Координаты пересчитываются из WGS 84 по встроенному каталогу; точность перехода нужно проверять по контрольным точкам. Эти файлы остаются предварительными материалами.
Зелёный цвет означает отсутствие пересечений с полученными контурами, а не юридически свободную землю. В выборке могут отсутствовать участки без установленных границ. Права, аренда, дороги, фактическое пользование и возможность предоставления земли требуют отдельной проверки. Эскиз сервиса не заменяет утверждённую схему расположения или межевой план.
Новый инструмент находится в разделе «Проверка и выбор участка». Он дополняет сервисы «Мой участок»: помогает собрать исходную картину перед обращением к администрации и кадастровому инженеру, но не принимает за них решение о предоставлении территории.
Написать в MAX
