Росреестр раскрыл итоги обжалования приостановок за первое полугодие 2026 года

Росреестр подвел первые общероссийские итоги работы нового механизма досудебного обжалования приостановок. За январь–июнь 2026 года апелляционные комиссии в 77 регионах получили 2747 заявлений, из них 2693 дошли до рассмотрения или процессуального решения.

С 1 января 2026 года через комиссию можно обжаловать не только приостановление кадастрового учета, но и приостановление регистрации прав. Это дает заявителю возможность проверить обоснованность решения регистратора до обращения в суд.

Как распределились результаты

По данным ведомства, удовлетворены два заявления, а 1406 отклонены: комиссии признали соответствующие приостановки обоснованными. Еще по 881 обращению было отказано в рассмотрении. Среди возможных причин Росреестр назвал пропуск срока, отсутствие подписи, повторное обращение по уже рассмотренному решению либо наличие судебного обжалования.

Рассмотрение 404 заявлений прекратили. Такой результат возможен, например, когда заявитель отзывает обращение, устраняет причины приостановки и завершает учетно-регистрационное действие до заседания или переносит спор в суд.

Больше всего обращений поступило в Центральном федеральном округе — 1655. На Московскую область пришлось 1023 заявления, на Москву — 480, на Краснодарский край — 214. Эта география показывает, где новый порядок оказался наиболее востребованным, но сама по себе не говорит о качестве работы конкретного управления.

Почему важно не пропустить срок

Заявление подается в течение 15 рабочих дней с даты решения о приостановлении. Комиссия также принимает решение не позднее 15 рабочих дней после регистрации обращения. Форму, адрес нужной комиссии и способы подачи следует проверять в официальном разделе Росреестра.

Перед подачей полезно разобрать каждое основание из уведомления: отделить спор о применении закона от исправимой ошибки в межевом плане, техническом плане, доверенности или комплекте документов. Если замечание можно устранить быстрее, завершение регистрации иногда практичнее самого спора. Если причина спорная, заявление должно объяснять, почему решение регистратора не соответствует документам и нормам.

Кадастровый инженер может проверить техническую часть приостановки и подготовленные материалы. Для сложной ситуации можно обратиться к специалистам ТопГео.

Важно: низкое число удовлетворенных заявлений нельзя автоматически трактовать как бесполезность комиссии. Значительная часть обращений выбыла по процессуальным причинам или была прекращена после изменения ситуации. Главный практический вывод — соблюдать срок, подписывать заявление и не смешивать досудебное и уже начатое судебное обжалование.

Источники: итоги Росреестра за I полугодие 2026 года и порядок работы апелляционных комиссий.