ТопГео запустила бесплатный онлайн-сервис «Мой участок»
Компания «ТопГео» запустила бесплатный онлайн-сервис «Мой участок». Он объединяет в одном разделе инструменты, которые помогают собственнику или будущему покупателю предварительно разобраться в характеристиках земли. Для начала достаточно кадастрового номера — регистрация и загрузка документов не нужны.
Кадастровый номер вводится один раз и сохраняется только в браузере пользователя. При переходе между разделами его не приходится набирать повторно: выбранный участок и уже полученные сведения доступны другим инструментам сервиса.
Что уже можно сделать в «Моём участке»
На момент запуска доступны шесть практических инструментов.
- Проверить участок. Сервис выводит доступные сведения НСПД: адрес, площадь, кадастровый квартал, статус учёта, форму собственности, вид права, категорию земель, разрешённое использование и кадастровую стоимость. Границы показываются на карте, а результат можно сохранить в фирменный PDF.
- Проверить охранные зоны и ЗОУИТ. Инструмент помогает увидеть пересечение участка с зонами с особыми условиями использования территории, оценить площадь пересечения и прочитать пояснения обычным языком.
- Узнать площадь и размеры. На одной схеме показываются площадь в квадратных метрах и сотках, периметр, поворотные точки и длины сторон участка.
- Получить координаты участка. Можно посмотреть широту, долготу и примерную высоту точек, изучить рельеф и сохранить материалы в PDF, KML или GPX.
- Подготовить ситуационный план. Отдельный онлайн-инструмент формирует схему земельного участка на картографической основе и позволяет экспортировать результат.
- Оценить стоимость работ. Сервис помогает выбрать подходящие геодезические или кадастровые работы и получить предварительный диапазон стоимости.
Какие инструменты появятся дальше
Раздел будет развиваться. Сейчас в работе находятся предварительный расчёт забора с материалами и воротами, варианты раздела участка, черновое размещение дома с учётом формы участка и отступов, а также паспорт участка с ключевыми сведениями в одном документе. Эти возможности уже показаны в каталоге, но помечены как разрабатываемые.
Как сервис получает сведения
Основные характеристики участка поступают из публичных данных Национальной системы пространственных данных — НСПД — через защищённый сервер «ТопГео». Сервис группирует полученные значения по смыслу, выполняет расчёты и добавляет пояснения без сложных кадастровых формулировок.
Состав результата зависит от того, какие сведения доступны в НСПД на момент запроса. Если отдельного значения нет, «Мой участок» не заменяет его предположением. Недавно изменённая запись также может появиться в публичном источнике не сразу.
Для чего подходит результат
«Мой участок» удобен для первого знакомства с объектом, личных расчётов, подготовки схем и выбора следующего действия. Он помогает быстро понять, какие публичные характеристики уже известны, есть ли повод подробнее изучить ограничения и когда потребуется консультация геодезиста или кадастрового инженера.
Результаты носят справочный характер. Они не заменяют актуальную выписку ЕГРН, градостроительный план, межевой или технический план, вынос границ на местности и другие официальные документы или работы специалистов. Перед сделкой, строительством или разрешением земельного спора данные следует подтверждать по юридически значимым источникам.
Частые вопросы о сервисе «Мой участок»
Да. Основными инструментами «Моего участка» можно пользоваться бесплатно и без регистрации. Оплата возможна только за официальные документы или фактические работы специалистов, если пользователь решит их заказать отдельно.
Написать в MAX
