Выбрали проект дома
Нужно проверить положение здания, организовать въезд и оставить место для необходимых построек.
СПОЗУ — схема планировочной организации земельного участка
Покажем, как расположить здание на участке: с привязками к границам, въездом и существующими объектами. До разработки уточним назначение схемы и проверим, достаточно ли документов для вашей задачи.
Стоимость
Индивидуальный расчётСрок
По составу работРегион
Москва и область
Индивидуальный расчётСрок
По составу работРегион
Москва и область
Концептуальная иллюстрацияСначала определим, какая схема вам нужна
Под названием СПОЗУ заказывают разные материалы: схему размещения дома для конкретной задачи или раздел проектной документации объекта. Они отличаются исходными данными, детализацией и порядком подготовки. Сообщите, куда и для чего вы передаёте документ: это поможет согласовать нужный объём, а не оплачивать лишнюю работу.
Меняете застройку
Планируете пристройку или новое здание и хотите увязать его с существующими объектами.
Получили требования к документам
Нужна схема по заданию проектировщика или принимающей организации. Приложите перечень требований к обращению.
Что входит в работу
Проверка основы
Изучаем сведения об участке, предоставленные ограничения и требования к размещению объекта. Фиксируем, каких материалов не хватает.
Размещение объектов
Показываем существующие и планируемые постройки, въезд и необходимые зоны в пределах задания.
Привязки и показатели
Наносим размеры, отступы и условные обозначения; состав показателей определяем по назначению документа.
Оформление комплекта
Подготавливаем графические материалы и пояснения, предусмотренные согласованным объёмом работ.
Что вы получите
Схема размещения
План с объектами, обозначениями и привязками. Масштаб и состав листов выбираем под задачу.
Необходимые пояснения
Исходные сведения и описание принятых решений. Разрезы и дополнительные схемы включаем, если они нужны по заданию.
Комплект для передачи
Материалы для рассмотрения заказчиком, проектировщиком или другой указанной в задании стороной.
Иллюстрации показывают виды материалов и не являются рабочими чертежами. Формат передачи и редактируемые файлы согласуем до начала разработки.
Какие материалы понадобятся
Адрес или кадастровый номер
Нужны, чтобы определить объект и сопоставить предоставленные сведения.
Документы на участок
Сведения ЕГРН, ГПЗУ при наличии и известные ограничения использования территории.
Данные о застройке
Габариты планируемого здания, положение существующих построек, въезда и коммуникаций.
Основа и требования
Топографический план, если он необходим для задачи, и требования к документу от его получателя.
Отметьте, что уже есть. Выбранные сведения добавятся к вашему обращению.
Стоимость и срок
Индивидуальный расчёт
Стоимость разработки СПОЗУ рассчитываем после просмотра исходных данных. На цену влияют назначение схемы, площадь, количество объектов и полнота сведений. Для раздела проектной документации отдельно согласуем состав текстовой и графической частей.
Срок определяем после проверки материалов и фиксируем в предложении. Если нужны съёмка, дополнительные сведения или изменение положения здания, учитываем эти этапы отдельно.
Уточним вашу задачу
Как проходит работа
Задача и документы
Вы присылаете сведения об участке, параметры здания и цель подготовки схемы.
Состав и условия
Проверяем материалы, согласуем результат, стоимость, срок и порядок правок.
Размещение и проверка
Разрабатываем решение, обсуждаем положение объектов и необходимые уточнения.
Передача материалов
Выдаём согласованный комплект и поясняем его содержание.
Обсудите задачу с ТопГео
В одном обращении можно согласовать проектирование и подготовку исходных данных. Определим перечень работ, необходимые материалы и порядок взаимодействия. Сведения о компании, документы и отзывы доступны на основных страницах сайта.
Вопросы об услуге
Чем СПОЗУ отличается от ГПЗУ?
ГПЗУ содержит сведения, необходимые для проектирования на конкретном участке. СПОЗУ отражает принятое планировочное решение. Один документ не подменяет другой.
Нужна ли СПОЗУ для строительства частного дома?
Сначала уточните процедуру и назначение документа. Для ИЖС и садовых домов предусмотрен уведомительный порядок; состав сведений нельзя автоматически приравнивать к полному проекту капитального объекта. Мы проверим задачу по вашим материалам.
Можно заказать схему без выезда?
Да, если предоставленной основы достаточно для согласованной работы. Когда положение объектов, рельеф или сети требуют уточнения, обсудим необходимые измерения до подготовки схемы.
Можно использовать готовый проект дома?
Пришлите его габариты и планы. Готовое решение необходимо привязать к конкретному участку с учётом его характеристик и ограничений.
Схема гарантирует согласование?
Решение принимает уполномоченная сторона, а не разработчик схемы. Требования к документу и объём сопровождения нужно определить до начала работы.
Как заказать СПОЗУ в ТопГео?
Укажите адрес или кадастровый номер, что планируете построить и кому нужен документ. После просмотра материалов предложим состав и рассчитаем работу.