Росреестр предложил проверять техпланы до ввода объектов и сократить приостановки

Росреестр представил в Казани две инициативы, связанные с кадастровым оформлением недвижимости. О выступлении ведомства на XII Всероссийском съезде кадастровых инженеров 13 октября сообщил Интерфакс со ссылкой на его пресс-службу.

Одно предложение касается предварительной проверки технических планов перед выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Другое — сокращения предмета правовой экспертизы: из проверки предлагают исключить сведения, которые не вносятся в ЕГРН и не влияют на оборот недвижимости. Ведомство связывает эту меру с уменьшением числа приостановок.

Почему важно различать две инициативы

Предварительная проверка относится к этапу получения разрешения на ввод. Нельзя из этого сообщения сделать вывод, что появилась обязательная проверка перед любым заявлением собственника или что новый порядок уже распространяется на оформление каждого частного дома.

Технический план — документ с характеристиками и местоположением здания, сооружения или другого объекта для кадастрового учёта. Предложение об изменении правовой экспертизы не означает, что инженер сможет не проверять исходные данные или что Росреестр перестанет выявлять существенные расхождения.

Если документы уже готовятся, ТопГео рекомендует обсудить с исполнителем исходные сведения и конкретную процедуру оформления. Проверить регистрационные сведения специалиста можно в сервисе проверки кадастрового инженера. Справочная карточка не заменяет договор и проверку документов по объекту.