Схема перераспределения земельных участков 4.5  Схема перераспределения земельных участков 5  Схема перераспределения земельных участков 5
info@top-geo.ru mail@top-geo.ru
Заказать звонок
 Схема перераспределения земельных участков
Оставьте заявку — и мы свяжемся с вами в течение 30 минут!
Заполните простую форму, и наши специалисты оперативно свяжутся с вами, чтобы уточнить все детали. Мы гарантируем точный расчет стоимости наших услуг и предоставим всю необходимую информацию для быстрого старта вашего проекта.
Оставить онлайн заявку
 Схема перераспределения земельных участков  Схема перераспределения земельных участков

Схема перераспределения земельных участков

Блог
13.01.2025

Схема перераспределения земельных участков — это документ, отражающий изменения в границах земельных участков, образованных в результате их перераспределения. Перераспределение предполагает изменение конфигурации земельных участков без изменения их общей площади. В результате перераспределения из нескольких смежных участков образуются новые участки, а существующие исходные участки прекращают свое существование.

Основные требования к схеме перераспределения земельных участков:

  • Согласование с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН): Схема должна составляться на основе информации из ЕГРН.

  • Соблюдение категорий земель и разрешенного использования: Участки должны относиться к одинаковым категориям земель и иметь одинаковый тип разрешенного использования.

  • Сохранение внешних границ: При перераспределении меняются только смежные границы участков; наружные границы остаются неизменными.

  • Соответствие градостроительным регламентам: Новые земельные участки должны полностью соответствовать установленным нормам, включая минимально допустимые площади.

  • Обеспечение доступа: Каждый из новых земельных участков должен иметь доступ с земель общего пользования.

  • Переход обременений: При наличии обременений на исходных участках они переходят к перераспределенным участкам в пределах новых границ.

  • Согласие собственников: При наличии нескольких собственников схема подлежит утверждению всеми лицами.

  • Согласие третьих лиц: При наличии обременений в пользу третьих лиц (например, обязательств перед кредитно-финансовой организацией) они должны дать официальное согласие на выполнение процедуры в письменной форме.

Содержание схемы перераспределения земельных участков:

  • Кадастровые номера старых участков: Указываются идентификаторы исходных земельных участков.

  • Местоположение и границы: Отображаются расположение и границы как исходных, так и новых земельных участков.

  • Площади земельных участков: Указываются площади как исходных, так и образуемых участков.

  • Вид разрешенного использования: Отражается назначение использования земельных участков.

  • Координаты и другие сведения: Предоставляются точные координаты и дополнительные данные о планируемых земельных участках.

  • Данные об уполномоченных лицах: Указываются лица, уполномоченные утверждать схему.

Составление схемы перераспределения земельных участков требует соблюдения всех вышеуказанных требований и правил, чтобы обеспечить законность и правильность изменений в границах земельных участков.

Предлагаем вам ознакомиться с видео, где мы подробно расскажем, как подготовить данную схему своими руками. С минимальными навыками работы на компьютере и в программе AutoCAD вы сможете повторить все шаги и даже скачать необходимые файлы для самостоятельного составления схемы.

Кроме того, в файле содержится инструкция по подаче документов для самостоятельной сдачи в государственные органы.

Советуем ознакомиться
с другими статьями

Узнайте больше о тонкостях технических планов и других услуг, чтобы принять осознанное решение. Эти статьи помогут вам разобраться в ключевых аспектах и выбрать наиболее подходящее решение для вашего объекта.
Вынос проектных точек  Схема перераспределения земельных участков
Вынос проектных точек
Блог
03.02.2025
Вынос проектных точек на местности – это важный этап строительства и землеустройства, обеспечивающий точное соответствие проектной документации. Наши специалисты используют современное оборудование для оперативного и ...
Регистрация недвижимости: пошаговая инструкция  Схема перераспределения земельных участков
Регистрация недвижимости: пошаговая инструкция
Блог
25.01.2025
Регистрация недвижимости — сложный процесс, включающий сбор данных, подготовку документов и их подачу в Росреестр. В статье вы найдёте пошаговую инструкцию: от подачи заявки и работы кадастрового инженера до получения...
Технический план здания для регистрации в Росреестре  Схема перераспределения земельных участков
Технический план здания для регистрации в Росреестре
Блог
24.01.2025
Технический план здания представляет собой официальный документ, который требуется для того, чтобы поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет и зарегистрировать его в Федеральной службе государс...
Не нашли ответа на свой вопрос?
Просто напишите нам заполнив данную форму и мы перезвоним вам в течении рабочего дня
Ваше Ф.И.О *
E-mail *
Телефон *
Дополнительная информация о вашей задаче...
Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности и соглашаюсь с условиями использования.
 Схема перераспределения земельных участков